买新房自己去还是中介带去买便宜

发布时间:2023-02-06 23:00:49

作者:zhoulingling1

来源:楼盘网

文章摘要: 买新房的时候要实地去看房比较靠谱,购房者可以选择自己去售楼处看房,也可以选择由中介带着去看房,那么买新房自己去还是中介带去买便宜呢?

理论上来说中介带看比较划算,因为中介是把所有的渠道客户都积累在一起形成团购,这样可以向开发商申请额外的团购折扣,但这种优惠也不是百分百的,有一些中介带看并没有这样的折扣,具体优惠情况购房者要跟中介确认清楚,并且可以让其他亲友再去一趟售楼处了解对比看是否有优惠。

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买新房自己直接去售楼处的优缺点

1、直接去售楼处的优势:很多人买一手房,首先想到的是自己直接去售楼处,怕中介带过去多花一份儿钱,这是很多人的正常心理,无可厚非。售楼处销售天天在这个楼盘待着,对楼盘的信息掌握及时,相对来说对这个楼盘更加专业。客户不用担心被中介不熟悉楼盘瞎忽悠,通过售楼处的销售(不全是开发商销售,部分是代理公司销售,一般不好区分,都有接待自然到访客户的权利)买房心理踏实。

2、直接去售楼处的劣势:王婆卖瓜自卖自夸,他们的楼盘哪哪都好,别的楼盘都不行,不会相对客观的去分析楼盘。价格方面也不会得到什么特别优惠。因为购房者是自然到访,以后不论你想通过谁买这个盘,都会归之前接待你的销售的业务,价格上是开发商统一规定的,并没有什么特别折扣,你更没有选择销售的权利和机会(即使你对接待你的销售不满意也没办法)。

买新房找中介买的优缺点

1、找中介的优势:客户买房不会只看一个楼盘,中介会像卖二手房一样,根据客户的需求,匹配和推荐更符合客户需求的两三个楼盘。给客户合理的购房建议,并带客户做对比,减少客户购房的时间成本。而且中介销售千千万,你可以挑选你认为专业、靠谱的销售作为你的置业顾问,帮你选到更合适的楼盘和房源。最关键的是价格方面的优势,会在第二个问题中详细说明。

2、找中介的劣势:因中介不经常在售楼处的,对房源信息、开发商优惠政策等变化了解不及时,约访过程中给客户反馈的信息与实际可能会有所出入。中介人员销售水平参差不齐,好的很优秀,比售楼处的更加专业靠谱。差的也确实很差劲,随便拎出一个售楼处销售都比这中介强。对购房者来说分辨销售有点难,不如直接去售楼处稳当。

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2022-08-22 15:18:48 1个回答