公积金贷款打死都不提前还为什么

公积金贷款打死都不提前还是因为公积金贷款本身利率就低，产生的利息较低，提前还清的话要一次性准备一大笔资金一次付清，还款压力较大;另外，由于贷款利率低，之后如果有资金需要想再申请贷款的话，很难贷到比公积金贷款利率更低的贷款。

当然，公积金贷款提前还款并不会有什么不良影响，通常也不会收取违约金，如果客户想要减轻负债的话，提前还清公积金贷款也没问题。尤其是打算用公积金贷款买第二套房的情况，那就需要先将公积金贷款给提前还清了，不然名下公积金贷款未还完，是没法再去申请公积金贷款的。

公积金贷款的优势

1、公积金贷款还款方便

公积金贷款的还款方式极为灵活，借款人只要每月的还款额不低于“最低还款额”，就可以随意确定月还款数额。商业贷款提前还款，如果是非一次性提前还款其数额必须为1万或5万的倍数，而公积金贷款只要大于“最低还款额”的，全部视为提前还款金额。

商业贷款对于提前还款次数有明确规定，而公积金贷款则是每月都有三次提前还款机会，贷款人甚至可按月随时调整自己的提前还款额。

2、公积金贷款门槛低

公积金一般正常缴纳的人都可以使用公积金贷款买房，对贷款人没有资信限制，贷款年限也相对较长。

3、公积金贷款没有首付和利率限制

公积金贷款没有次数限制，如果有正在还款的商业贷款，也可以再次使用公积金贷款。夫妻双方有公积金贷款还清以后，可以再次申请公积金贷款。

商业贷款对二套、多套贷款的首付加成、利率上浮等都有规定的政策，随着公积金缴存用户对公积金的认识和公积金的开放政策以及异地公积金贷款买房等，公积金贷款越来越成为贷款买房的主流。