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房屋二次抵押给个人需要注意什么
发布时间:2023-01-28 23:27:19
作者:dingshasha1
来源:楼盘网
文章摘要:
房屋二次抵押一般都是贷款给个人,贷款给个人账户是有很多细节需要注意,我们一起往下看!
当事人将房子进行二次抵押需要注意的事项有:
1、二次抵押不需要第一抵押权人同意,但对第二个抵押权人要尽到告知义务;
2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;
3、住房抵押的二次贷款抵押率最高不超过70%;以商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过50%。
房子二押了银行查得到吗
能查到。
理由:
1、借款人银行征信良好;
2、房屋有可贷空间,房屋的可贷余额小于现估值的7成,倘若真是满足了条件,也别高兴得太早,为了避免产权纠纷,我们在二次抵押贷款市场,恐怕难觅银行的身影,偶尔找到了也是小概率事件。
房屋二次抵押给担保公司有哪些条件
房屋是可以二次抵押的,条件要求如下:
1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房;
2、该房产抵押登记已办理完毕,且办理银行是房屋的抵押权人;
3、房屋已办理保险,且保险单正本由银行执管;
4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;
5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;
6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。
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