信用卡透支会影响房贷审批吗

1、一般情况下，信用卡消费不会影响到房贷审批，只要客户没有过度刷卡、大额消费，导致还款金额过大而自己又尚未还清就行。而客户注意保持好个人良好的信用，并提供充足的财力收入资料证明自己具备按期偿还贷款本息的能力，房贷一般就能顺利批下来。

2、要是客户刷爆信用卡，导致负债过高的话，那可能就会影响到房贷审批，尤其是银行会严查客户信用卡资金走向、房屋首付款来源，以防止客户用信用卡付首付；同时可能会因为客户经常刷空信用卡的行为担心其经济生活不稳定、还款能力不足，从而拒绝批贷。

3、而若是信用卡消费后没能按时还上款，导致出现逾期情况的话，那客户之后短时间内就别想成功办下房贷了，银行基本会因信用问题而拒绝批贷。对此，唯有等信用修复好之后才有机会办下房贷。

房贷审批注意事项

1、一定要在银行约定的时间内及时去银行营业网点签订好贷款合同、办理好房屋抵押登记手续，如此银行才会顺利放款。若时间来不及的话，可以主动打电话给银行说明情况，看能否延迟几天。

2、在银行放款到账前，最好先不要去申请新的信贷产品；对于名下尚未还清的信贷产品，也要保持按时还款的好习惯，避免出现逾期情况，以免银行放款前进行二次审核，自己因为最新信用不好而导致放款失败。

3、客户要耐心等待，银行不一定会马上放款，快的话，可能半个月左右就放款下来了，但慢的话，可能要一两个月才会放款到账，有时遇上延迟，三个月还未放款的情况也是存在的。银行放款到账时一般会有信息通知，若等待的时间实在太久，也要与开发商协商好，免得引起纠纷；还可以电话咨询客服问清楚进度。