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公积金贷款对征信的要求是什么
发布时间:2023-01-26 20:54:40
作者:xuling
来源:楼盘网
文章摘要:
公积金贷款买房一般是需要借贷人提供个人征信记录的,主要是要看上面的信息情况,那么公积金贷款对征信的要求是什么?
1、没有过高的负债:
就是借款人和其配偶,两个人的征信记录里,不能有太多还没有还清的贷款记录。
2、没有严重的逾期行为:
就是借款人和其配偶,不能有严重的信用卡或贷款逾期的记录。
如果借款人曾经使用信用卡在两年内连续出现三次或累计出现六次信用逾期的情况,很有可能会被直接拒贷。如果想要消除逾期记录,需要持卡人继续使用信用卡,并且要按时还款,在两年后可以用良好的信用记录覆盖之前的不良记录,5年后可以彻底消除。
住房公积金贷款流程
1、有贷款需求的用户首先需要向当地住房公积金管理中心咨询,办理住房公积金贷款的条件以及材料有哪些,提前做好相应的准备;
2、满足当地住房公积金管理中心规定的贷款条件的用户,可以准备好贷款所需要的相关资料,前往银行正式提出住房公积金贷款申请,需要填写住房公积金贷款申请表,并将贷款所需要的材料一并提交给银行;
3、银行在收到借款人的贷款申请后,会对借款人所提供的材料以及借款人的个人综合情况进行初步审核,审核通过后将借款人的申请资料报送当地住房公积金管理中心;
4、住房公积金管理中心对借款人所提供的资料进行复审,并根据借款人的资质等方面确定可以贷款的额度,期限;然后将审批结果通知到银行;
5、银行按照住房公积金管理中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,需要签订贷款合同的等手续,然后将所签订手续送公积金中心复核。
6、公积金中心核准后委托银行按照合同约定发放贷款资金,获得贷款资金的借款人注意保持良好的还款记录即可。
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