- 热门标签
- 热门知识
- 热门问答
- 最新楼盘
租房到期后押金什么时候退
发布时间:2023-01-14 00:24:24
作者:zhoulingling1
来源:楼盘网
文章摘要:
租房确定租赁的时候要交租金和押金,其中押金是可以在未来房子到期的时候退还的,那么租房到期后押金什么时候退呢?
一般情况下租房押金应在租赁关系解除当天返还,除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。即使提前解除了租赁关系,如果没有约定押金作为违约金,那么房东也应该退还押金。
租房期间财产有损失,应在扣除财务损失后返还租房期间有财产损失可以相应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。在没有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。
房东不退押金怎么办
1、协商解决:如果签订的租房合同没有明显不公平的条款,则按照合同来进行协商。在自己占理的情况下,协商不成,才涉及到寻找其他的帮助。
2、找物业或者居委会、报警帮忙调解:如果协商不成,可以找物业或者居委会、报警帮忙,一般来说,他们在你这边占理的情况下,都会帮忙出面帮忙调解的。当然,因为你们这种是民事纠纷,他们只能帮忙,提供的建议仅仅是建议,对房东来说并没有强制的效力。
3、向法院起诉:
(1)具体流程:
带好你的起诉状和租赁合同、租金转账凭证,前去房子所在地的基层人民法院立案。
(2)需要准备的证据材料:
起诉必须做到证据充分,必须要证明的事项有以下几个:
1)确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束;
2)没有以上需要赔偿房东的事项,房东确有扣押证据的行为事实;
3)收到押金后应有相应的收据,为了证明事实,平时对租房相关信息保留下来,作为证据支持主张。
了解更多
还想了解更多关于 租房退房 的信息,请留下您的手机号码,之后楼盘网置业管家将致电为您答疑解惑!