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房贷首付款有父母的转账会影响贷款吗
发布时间:2023-01-09 21:16:00
作者:xuling
来源:楼盘网
文章摘要:
买房申请银行贷款办理手续之前是需要先缴纳首付的,那么房贷首付款有父母的转账会影响贷款吗?
首付款有父母的转账不会影响贷款的,贷款买房是可以由直系亲属转账的,不过要是像父母转账的需要提供父母的转账银行卡流水,银行也会查父母流水来核实首付款来源。
一般要是在贷款前6个月转账80%的金额可直接认定为合理收入,否则就要提供相关的证明确认是合理收入。
一般父母合理收入包括活期存款、理财余额、保险余额、支付宝余额、股票余额等,不能是靠贷款来获得的资金,不管是本人贷款还是他人贷款都不行。
银行对首付款的来源有何要求
1、首付款必须是自有资金。
为了进一步落实房住不炒要求,银行对办理房贷的客户的首付款均有严格规定,其中最为重要的一点就是,首付款资金必须是自有资金,即:不能是向别人借来的钱,也不能是在银行贷款贷出来的钱,如果被银行查到了,是会被拒绝办理的。
2、首付款不能涉及洗钱等违规事项。
除了不能是负债资金,首付款如果涉及洗钱,那也是不行的。比如某借款人通过炒作比特币,通过海外账户把比特币卖了,再转入国内买房,如果被银行查到了也是会被拒绝办理的。
3、首付款不能来自于银行卡套现资金。
有些会投机取巧,通过信用卡账单期的时间差,把信用卡资金套现出来付首付,其实也是不行的,如今征信报告已经实现隔日更新,所以信用卡套现的资金也很容易被银行发现。
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