高层9楼为什么没人买

1、通常9-11楼是扬尘层，灰尘很多。扬尘层：近地面的污染物随气流上升到一定高度后会向下或水平方向消散，空气质量较差。具体楼层要根据所在城市的环境和小区所在位置决定。如果房子总楼高是9层，那9楼肯定是不好。

2、如果9楼是顶层。一般来说，很多人都不愿意买顶层的房子(除非送楼台)，如果楼的品质一般的话，它的顶层没有隔热层，所以冬天冷，夏天热，没准还会漏水。

3、没电的情况，爬楼辛苦，不适合有老人的家庭。

4、高层住宅的公摊较多。

高层住宅的优缺点有哪些

1、高层住宅的优点：视野佳、空气好。高楼层视野、空气好，噪音逐渐递减、空气质量逐渐提高。通常来说，在12层以上，噪声影响逐层递减，而空气质量也随之逐渐提高。住上面的人没有明显感觉空气清新。楼层高污染相对就少，房间干燥清洁，易于保持卫生。同时楼高噪音小而少，一般每高一层楼，噪音就会减低约10分贝。

2、高层住宅的缺点：建筑成本高昂，建筑必须使用最先进的建筑材料和建筑工艺，成本很高，日常管理成本也不低，一些空置率较高的高楼因此不堪重负。另外影响城市景观，造成光污染以及诸多环境问题。

高层住宅怎样选楼层

1、看家庭成员。年轻人或单身人士可以选择性价高、通风、照明良好的高层建筑。如果有老人和儿童，应该从方便的角度尽量选择低层建筑。

2、看经济状况。通常来说，顶层和底层的价格会更低，如果经济条件一般，可选择这两层楼。

3、看周围环境。通常，低层会受到周围环境的影响，因此建议选择10层以上为好。