首付的房子有房产证吗

发布时间:2023-01-09 14:59:57

作者:piaopiao

来源:楼盘网

文章摘要: 房产证是房屋所有权的有效凭证,很多人买房后,都想尽快拿到房产证,那么首付的房子有房产证吗?

首付的房子有房产证。一般来说,首付买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是一样的。房产证到手的时间,通常来说,如果合同没有约定,购买的是期房,应当在房屋交付后三个月内办证,如果购买的现房,应当在合同签订后三个月内办证。

房产证.png

首付房贷款需要什么条件

一、贷款条件是一手房的第一套房

1、贷款人拥有合法和有效身份。

2、贷款人有良好的信用记录,并能及时偿还贷款。

3、贷款人签订了购房合同。

4、借方按一定比例用来支付购买住房首笔款项的自筹金。

5、在贷款银行开户。

6、贷方有能力向贷款行提供担保。

二、二手住房贷款条件

1、卖方对买卖房屋有完全处置权,且买卖房屋有房屋产权证。

2、购买住房的房龄不得超过29年。

3、卖方和贷款者必须签订统一的房地产过户合同。

4、买主能够及时偿还债务。

5、买受人可以提供银行认可的担保、抵押。

首付买房房产证什么时候能拿到

首付买房房产证在房屋交房后的90天内能拿到房产证。购房合同,上面有办理房产证的时限,是开发商合同内的要约条款,基本可以清楚大致时间。办理房产证时,在开发商完成其自身相关手续的前提下,会集中要求业主将销售报备的合同、完款证明、贷款证明、身份证等资料或复印件交给开发商,由开发商代办,而开发商需要准备的资料有各种应付土地款、税费等项目,还有商品房的验收、交付的手续证明之后到房管局办理房产证,办理房产证时,业主需要注意房产证登记产权人,要在领证的时候到场、携带本人身份证并签字。同时要缴纳相关费用,包括契税、印花税、工本费。

了解更多

还想了解更多关于 房产证 的信息,请留下您的手机号码,之后楼盘网置业管家将致电为您答疑解惑!

相关问答

房产证上使用年限为什么是空白的?

2023-10-28 09:36:19 3个回答

单身买房为什么首付4成

2022-09-29 23:19:35 3个回答