为什么房贷要选三十年

1、每月还款压力小：贷款期限越长时，平摊到每月的还款金额就会变小，这样用户每月的还款压力就会减小。

2、每月支出的利息更少：贷款期限越长，每月需要支付的贷款利息就会越少。

3、有利于提前还款：由于贷款期限较长，用户可以在任意时间选择提前还款，提前还款可以有效减少房贷总利息。

4、帮助用户应对通货膨胀：在未来货币会贬值，但是房贷还款金额仍然是归还原还款计划的金额，这样对于用户来说就比较划算。

5、流动资金可以创造更多财富：用户手中的流动资金可以用于投资理财，只要投资理财的收益率高于房贷利率，对于用户来说就是划算的。

6、提高应对风险的能力：用户手中有更多的流动资金，遇到突发事件就有足够的资金去应对。

房贷还款要注意什么

1、节假日房贷还款需要注意：房贷还款扣款不受节日影响，人可以放假休息，但房贷不能休息，千万不要因放假就忘记偿还房贷，不要想当然的以为，银行也在放假，即使是这样，房贷还款扣款是银行系统自动扣除的，不受假期影响，扣款时间和平时的日期一样，所以不会提前扣款。所以在每个节假日里，一定要保证扣款日当天，还款账户中有足够的资金，否则就会造成逾期。

2、出现非恶意逾期还款时需要注意：忙起来，有时稍不注意就会忘记还房贷，这种我们称为非恶意逾期还款，遇到这种情况，不要惊慌，首要做的事，就是电话银行，然后及时的偿清欠款，在银行的宽限期内还清贷款，不会对自己造成影响，不过这种情况最好不要出现的太多。

3、房贷提前还款需要注意：查看合同，看合同中对于提前还款是怎样规定的，按合同规定办理提前还款手续，另外要做到心中有数，自己的情况是否适合提前还款，提前还款是否真的能帮助自己节省利息。

4、房贷跨行转账还款需要注意：现在房贷偿还方式多种多样， 在一些情况下还会采用跨行转账的方式来还房贷，跨行转账还房贷时，最好注意避开央行支付清算系统停运期，避免在清算期间还款，最好提前把应还款金额打到还款账户中，早点做好准备，以防万一。