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公积金里的钱能提取吗
发布时间:2023-01-03 19:39:39
作者:liyang
来源:楼盘网
文章摘要:
公积金是一种住房保障的货币化形式,它拥有很多方面的作用,只是很多人都只知道用公积金来办理住房贷款,实质上,公积金还可以提取出来用作买房、租房使用。
公积金里的钱能提取,但是要满足一定的条件,只有在购买、建造、翻建、大修自主住房及偿还住房贷款本息等情况下才可以进行提取,而且不同的情况需要提供不同的证明材料,例如购房后提取公积金需要提供房屋所有权证或经房地产行政主管部门备案的购房合同和付款凭证,建造、翻建住房的,需提供规划部门建房、翻建批准文件、支付费用凭证等。
公积金提取方法
1、缴存人持提取资料和单位核实盖章的《住房公积金管理中心个人提取住房公积金申请书》到住房公积金管理中心申请办理提取住房公积金手续;
2、审批人对《申请书》以及缴存人提供的有关提取资料进行审核,经确认与原件无误后,复印件留存管理中心,原件退还缴存人;
3、符合提取规定的,审批人在《申请书》填写提取金额、签名并盖提取审批章;
4、缴存人凭住房公积金《提取凭证》到提取承办银行办理提款手续。
公积金提取注意事项
1、公积金账户余额:建议大家平时不要随便提取公积金,因为公积金余额关系到以后的贷款额度,如果现在提取了,以后余额不足,有可能导致公积金办理失败。
2、公积金提取次数:每个人公积金最多只能有2次机会用来买房。
3、提取顺序:公积金账户资金如果买房时想要取出来,一定记得要在按揭贷款银行放款后(从你开始还月供后)再去申请领取,如果银行还没放款就去申请提取了,就会影响到公积金的额度。
4、提取交首付:如果你需要把公积金账户的钱取出来支付首付款的,一种办法是你跟开发商谈好首付款一部分延迟到公积金提取后再支付。但这种情况一般开发商不会同意,除非行情很差的时候或关系特别好。另外一种办法就是自己先找亲戚朋友帮忙完成首付款支付,等后面公积金提取出来后再还给他们,适当支付一点利息感谢一下。
5、按规定办事:公积金的审核、放款时间较长,所以很多开发商会建议客户选择商业贷款。这个时候作为买房人,一定要坚持使用公积金贷款,这是国家给与我们的可以享受的低利率购房政策。
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