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房子漏水物业不处理怎么办
发布时间:2022-12-31 13:12:42
作者:dingshasha1
来源:楼盘网
文章摘要:
房子渗水是很常见的问题,但因为多数业主都没有相关经验,导致出现房子漏水一般要怎么处理?找物业吗?
1、属于房屋质量问题的,应由物业告知开发商就行维修,如果不处理可以投诉或者上诉;
2、在保修期内的可以要求开发商修缮,过了保修期的需要业主自行承担;
3、对于物业疏于管理导致的漏水可以要求赔偿。
房子渗水的原因都是什么造成的
1、可能因为房屋年久失修,建筑结构出现问题,比如外墙漏水、房顶漏水,都有可能是因为这个原因,业主在发现漏水后,应找物业进行检测,确认原因,然后再请维修人员修补。
2、可能是因为防水层损坏导致的,如果不是顶楼,可以找楼上住户协商,将防水层修补好即可,如果是顶楼,顶部防水层属于公共部分,需要找物业处理。
3、可能因为管线破坏导致的,这种情况需要先找到漏水点,然后将表面装修拆除,并修复好破损的管线,最后再恢复表面装修即可。
房子渗水找谁处理
1、如果是人为破坏导致的渗水,那么就需要由破坏人来负责处理,并且在有财务受损的情况下,相关的费用也应该由破坏人来承担。
2、如果是公共部分漏水,那么用户需要想物业管理部门反应情况,有物业联系有资质的单位进行检测,检测发现问题后,可以准备相关资料,然后向当地的方管部门申请公共维修基金,并用该费用进行维修。
3、如果是用户自己家里渗水,那么就要及时找专业人员上门处理,以免渗水情况严重,损坏装修不说,还可能影响左邻右舍,甚至可能需要赔偿大笔资金。
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