银行查流水会根据什么进行判断

发布时间:2022-12-25 14:33:32

作者:zhaojiaqi

来源:楼盘网

文章摘要: 申请银行贷款买房需要提供贷款材料,比如说收入流水,这关乎到是否有还款能力,那么银行查流水会根据什么进行判断?

银行看流水是否合格,主要是看流水金额、流水时间以及是否盖有公章这三个方面:

1、查看流水时间

一般银行会查阅用户近半年的流水记录,用户通常需要提供近半年里自己的银行存取款对账单或相应的交易记录明细才行。

2、查看流水金额

首先,用户的流水最好不要有过于频繁的进出记录。同时银行也会看具体的额度,所以您的存取款金额也不要过于雷同,要有大有小才比较合理。另外,如果流水进出的频率比较高,但基本上都是属于小金额的进出,那这种流水也是不被认可的。其次,账单中最好不要出现自存流水,特别是如果用户刚存进去却又立马取出的流水,这种行为产生的流水一般会被银行判定为无效。因此用户最好出示固定的工资收入记录,选择有工资字样的流水账单提交给银行为好。如果用户要提供自存流水,那么最好选择在相对固定的时间,以相对固定的金额存入,并且不存在当天存入、当天取出状况的流水账单。在这种情况下,用户的存取间隔要超过24小时比较妥当。同时要注意避免出现一次性存入然后又全部取出的情形,适当留存一部分资金在账户里更好。最后,需要注意控制个人名下的负债,不能高出银行规定的标准。

3、查看流水盖章

正式的流水账单必须要加盖银行的公章,且需要提供原件,不能使用复印件。

房贷_副本.jpg

银行流水怎么做才有效

1、切勿当天存取

有很多朋友在银行流水上面有一个误区,认为只要有资金流通记录,不管存入时间有多长,都可以被称为流水。如果是当天存钱进入银行而又当天将资金取出来的话,这种情况银行会视为无效流水。

2、存大额资金

一个月不需要存很多笔,可以保持一个月存入一笔大额的资金进入银行,并且不要当日就取出,至少在银行存几天的时间才是适宜的。如果一定要尽快取出的话,可以先取小后取大。意思就是先小额取款,后续再大额取款。

3、存取周期要长

想要准备良好的银行流水,在存取周期上一定要下足功夫。在个人资金周转承受能力范围内从存到取的周期最好设置为最长的。

4、账户要留余额

存入的资金不要一次性取完,账户要留存一些余额,当存入第二笔钱的时候账户里面需要保持有钱的状态才是最好的。

5、多积累转账流水

平常转账尽量用网银和手机银行在工作时间内进行转账,转账日期最好固定,并且避免节假日转账,这样产生的流水才是有效的。

6、维持时间要长

按照以上5个方法开始积累个人流水,积累时长越长越好,最好满6个月及以上,这样才能形成一个完美的个人流水账户。

7、账户资金量越大越好

如果是自己本身有丰厚的资金的朋友,可以使自己账户的月流水尽量放大,并且一直要有资金流动,银行账户里面有一定量的沉淀资金。比如做银行贷款的时候,银行要求一年的流水至少需要覆盖贷款额度的1.5倍。

楼市讨论215群

223 已加入

这里有什么

同城购房搭子 房价行情讨论 最新楼市动态 内部购房福利

五江天街·天寓

雨花区- 8500 元/㎡

8.9

六大维度智能分析楼盘价值 查看分析

相关问答

房贷可以加名字吗

2022-11-16 10:07:46 4个回答