房贷担保人会影响后期自己贷款买房吗

房贷担保可能会影响后期自己贷款买房。给他人做担保，这个担保记录是会在个人征信报告当中体现的，给他人做房贷担保人，自身名下会增加一笔贷款，影响本人的资产负债率。另外，如果贷款人逾期，担保人需要成本还款责任，无法还款的会给自己带来逾期风险。

办理过贷款业务的朋友想必都知道，当我们在向银行等金融机构申请办理贷款业务时，贷款机构都会查询借款人的个人征信报告，只有个人征信报告良好的借款人才有机会成功获得贷款资金。

个人征信良好不仅仅是指借款人的征信报告上没有逾期不良记录，还会看借款人征信报告上当前的负债情况，如果我们有给他人的住房贷款做担保，那么相当于是增加了一大笔负债，毕竟担保人也要承担还款的责任。

所以如果征信报告当中有为他人做住房贷款担保的记录，那么可能会影响到自己后期办理贷款，因为金融机构在审批贷款时，考虑到借款人当前的负债比较高，为了降低自己的放款风险，可能会选择降低贷款额度，或者是提高贷款的利率，甚至可能直接拒绝放贷。

因此，一般情况下不建议随便给他人做担保，尤其是自己尤其有办理住房贷款、汽车贷款业务需求的人，最后不要轻易做担保人，否则可能会导致自己后期贷款受影响。

当然，如果自己的还款能力比较强，不会因为名下的负债而影响到我们的还款能力，那么这种情况下给他人做担保只要没有逾期记录，通常不会造成太大的影响，贷款机构主要看是看借款人的还款能力，只要还款能力强，在贷款时尽量都提供一些财力证明资料，那么在给他人做了担保贷款后，自己也还是有机会成功申请办理贷款的。

房贷担保人有什么要求

1、担保人年龄必须在18-65岁之间，具有完全民事行为能力;

2、担保人合法有效的身份证明;

3、有稳定的收入来源，具备按时足额还款的能力;

4、拥有良好的信用记录。

贷款担保是指按合同约定，由借款人或第三人提供一种保障债权人实现债权的法律措施，当债务到期未受清偿时，债权人依法行使担保权以清偿债权的法律行为。