万科和旭辉是一个档次吗

万科和旭辉是一个档次的，二者都是已经上市的房地产品牌，所以打造的房屋质量还是相对来说有所保障的。所以购房者在购买新的楼盘时，首先要看自己是不是具备有该城市的购房资质，尤其是像一些大城市，比如北京、上海于购房的资格要求就比较严格。首先具备有一定的社保缴费年限，而且自身还要以家庭为单位才能够购房。

买房该怎么选择优质开发商

1、品牌实力

大开发商无论资金、品牌相对于小开发商来说都更强，一般很少会出现因资金断裂或者其他问题，而导致烂尾、延期交房等违约情况，就安阳前两年的烂尾楼风波就可以看出来，选个品牌房企的重要性了，有多少人在万象城、现代城等等买了房子，到现在还没有交房，而如果选择了知名房企，就可以很大程度的避免这类事情的发生，当然，也不是绝对的小开发商会发生这种事情，大开发商一定不会发生这种事情的，当然，这种事情也是和运气有关的。

2、施工质量

大开发商让购房者觉得房子质量更好，而大开发商往往更注重自己的品牌和口碑，为了企业的长期发展，建设时的施工质量要求一般都比较严格，所以，大开发商建设的房屋质量和物业口碑都比较有保证。

3、配套设施

大开发商会更倾向于开发大规模社区，能够充分合理规划小区配套，为购房者提供更加完善的配套设施。在小区的绿化、休闲娱乐和物业服务方面会更加的注重。大开发商也会更注重周边的发展和配套设施，对于入住后的生活会更加便捷。

4、注重人居理念

品牌房企的小区环境质量较高，因为比较关注居住的舒适度，所以在小区内部环境的打造上可谓投入重金，打造出各式各样的具有美学艺术特征的园林设施和小区配套，既使得小区环境质量提升，也使得小区的生活便利程度有所改进。甚至有一些大型的小区还会配备有幼儿园、小学等对于户主的生活更加的便捷。