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沿街独立商铺如何拒交物业费
发布时间:2022-12-09 14:07:33
作者:piaopiao
来源:楼盘网
文章摘要:
不管是购买普通住宅还是商铺,通常都需要缴纳物业费,如果购买的沿街独立商铺,业主觉得物业服务不到位,那么如何拒交物业费呢?
通常情况下,沿街独立商铺是需要缴纳物业费的,如果物业服务不周到,沿街独立商铺拒交物业费的办法如下:
一、收集相应证据证明物业违约。
二、将证据交给有关部门,并提出诉求。
三、经工作人员调查,情况属实,均可不交,沿街独立商铺能否拒交物业费,需取决物业或开发商是否违约,例如物业服务公司服务不达标,没有履行相应的业务服务质量,没有达到相应的标准等。
临街门面和商铺的区别是什么
1、它们之间的场所是不一样的,店面经营面积比较小,而商铺是门市,商人一般都会选择商铺小生意都会选择店面。
2、它们的范围是不一样的,店面一般就是一个单独的一间或者两三间,是自己的独立门店,而商铺是指商场里面分割出来的一个摊位,比如说公寓里面商场里面分出来某些摊位,然后由大家去经营,里面的要求也是比较高的,成本也会比较大。
3、它们的作用是不一样的,商铺基本上是用于商业活动的经营,比如说房地产进行交易等,而且是商铺的服务也是不一样的,一般商铺可以用于餐饮,旅游,娱乐房,地产体育场所,银行,证券公司等交易场所。
4、商铺没有产权证,而门面有。商铺一般是租来进行商业活动的场所,并不是个人的,可以是街边摊位、商场铺面等,所以经营者一般不具备该商铺的产权。而门面一般是在某个建筑物中,以一个房子的形式存在,可以个人购买所得,是有独立房产证的,用来出租或自己开店都可以。
临街商铺装修有没有时间规定
商业装修的时间是工作日一般在上午八点到下午五点半,中午十二点到两点可以施工,但禁止产生噪音,周六周日一般不能产生任何噪音,具体合理的时间一般与邻里之间协商达成协议。建议一般早上不要太早9点以后到12点,中午午睡要休息2点以后,晚上不要超过8点,尽量邻里之间商议。
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