60万首付30%是多少

发布时间:2022-12-08 09:36:43

作者:baowenqian

来源:楼盘网

文章摘要: 如果选择贷款买房的方式的话就会涉及到首付的相关知识,不同的贷款方式、房屋类型,其首付比例也是可能不同的,那60万首付30%是多少?下面来看看吧。

60万首付30%是18万,其计算公式为首付款=60万*30%。首次采用贷款方式购房,一般称之为首套房,其贷款首付比例为20%-30%之间,其中采用公积金贷款购买面积在90平方米以内的房子,首付比例为20%,60万的房子就要支付12万元的首付。而购买面积超过90平方米的房子,其首付比例为30%,60万的房子就要支付18万元的首付。

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买房交首付注意事项

1、核实开发商五证。在交首付时,需要先确认房屋证件问题,看清楚开发商是否具备五证。要是房屋不具备证件,说明可能质量不过关,房屋可能会出现延期交房或烂尾楼等事故。因此在核实证件时,要仔细看清楚预售许可证等。

2、注意合同条款内容。还要注意合同内容,通常在交首付时,购房者需与开发商签订购房合同。这份合同非常重要,里面有写明双方的权利与义务,要注意看购房者的利益是否明确。如果合同中有出现不对等的合约,购房者一定要及时提出来,否则今后很容易出现纠纷问题。

3、明确交房时间、违约责任。交首付时,要仔细看合同中的内容,特别是交房时间和违约责任,要是出现延期交房的话,要求给与赔偿。而且关于交房时间一定要明具体日期,不能只是含糊的写明具体时间。

4、付款方式是否规范。交首付时都要支付一些定金,而且需要在签合同之前交纳,要是没有交定金就不能签订合同。所以交定金时,要注意付款方式,一定要有发票或收据,而且要在合同中写明支付方式,金额等。

5、确认面积。房屋面积很重要,在合同中都有注明具体的面积大小,要是在交房时,发现房屋面积出现很大误差,如果超过3%以上的话,可以要求房地产退房或赔偿损失。

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