房子正在按揭中可以抵押贷款吗

发布时间:2022-12-07 21:36:15

作者:xuling

来源:楼盘网

文章摘要: 按揭贷款买房是能减轻购房者当下的压力,同时还能买到想要的房子,那么房子正在按揭中可以抵押贷款吗?

按揭中的房子是可以用于抵押贷款的,但是并不是所有贷款机构都支持按揭房抵押贷款,并且不同贷款机构对按揭的房产也有不同要求,只有借款人个人资质、信用,以及用于抵押的房产都满足条件的情况下,才可以办理按揭房抵押贷款。

房子正在按揭中,说明借款人目前还有房贷正在偿还,自身的负债相对比较高,所以有部分机构不支持按揭房抵押贷款。一般来说,如果想要通过银行办理按揭房抵押贷款,那么通常都需要将此房产的剩余贷款还清之后,再重新到其他银行办理再次抵押贷款,不过也有部分银行按揭房二次贷款是可以直接办理的,具体以银行要求为准。

如果是通过担保公司,金融机构办理按揭房抵押贷款,那么通常是不需要提前偿还房贷的,但是贷款额度通常不能超过所抵押房产的剩余价值。并且不是所有的房产都可以进行二次抵押,通常必须是现房,且具有较高经济价值的优质住房或商业用房才可以办理抵押贷款。如果房产没有较高的经济价值,那么是不能办理再次抵押贷款的。

综上所述,如果想要再以按揭房为抵押再贷款的话,那么首先需要选择一家支持办理按揭房抵押贷款的机构,并且借款人的个人还款能力、信用等方面要达到贷款机构的要求,同时用于再贷款的按揭房也需要满足贷款机构的条件,这样才有机会成功办理按揭房抵押贷款。

100.png

房子抵押贷款有哪些注意事项?

1、信用记录是否良好

在办理贷款时,贷款机构一般都会选择信誉较好的借款人进行合作。

2、签署文件要谨慎

要坚决拒绝签署内容空白或不完整的文件,在签署《借款合同》、《收款收据》时仔细审查各条款,切勿草率签字,必须在取得借款后按实际金额出具《借据》、《收条》等。

3、注意相关条款

一般约定的借款利息、还款利息、违约金、滞纳金标准各项及总额均不得高于银行同类贷款利率的四倍。

4、保留好付款凭证

尽量通过银行转账形式还款,并保证收款账户户主与出借人一致,同时在汇款时注明归还哪一笔借款、本金与利息分别是多少等细节。

了解更多

还想了解更多关于 房屋抵押贷款 的信息,请留下您的手机号码,之后楼盘网置业管家将致电为您答疑解惑!

相关问答

个人房产抵押贷款利率是多少

2023-07-27 14:55:01 4个回答

个人房产抵押贷款需要哪些材料

2023-06-24 11:07:33 2个回答

个人房产抵押贷款条件是什么

2022-09-02 11:44:18 4个回答

个人房产抵押贷款有那些资料

2022-07-05 07:44:27 3个回答

个人房产抵押贷款怎么办理

2022-06-14 07:14:15 4个回答

个人房产抵押贷款条件有哪些

2022-06-13 21:21:07 4个回答