恒大保交楼是什么意思

发布时间:2022-12-05 17:52:56

作者:liuna

来源:楼盘网

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文章摘要: 房地产企业在社会当中的作用是巨大的,特别是房产的头部企业,恒大就是大家最为熟知的企业之一,恒大也提出自己的口号,保交楼,那么,恒大保交楼是什么意思?

恒大保交楼是指恒大集团上下全体员工誓以最大决心、最大力度确保工程建设,保质保量完成楼盘交付。恒大集团的“保交楼”军令状签署大会上,恒大集团8位副总裁率八大保交楼专项工作组以及各省公司董事长率班子成员郑重签署了“保交楼”军令状。

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房企三条红线是什么

房企三条红线分为剔除预收款的资产负债率不得大于70%、净负债率不得大于100%以及现金短债比不得小于1倍。

房企三条红线计算公式如下:

1、红线一指标:剔除预收款后的资产负债率=(总负债-预收)/(总资产-预收)。

2、红线二指标:净负债率=(有息负债-货币资金)/合并权益。

3、红线三指标:现金短债比=货币资金/短期有息债务。

购房者如何自己申办新房房产证

1、确定开发商已经办好了初始登记。向开发商询问办理初始登记的情况,并在《购房合同》中加以约定,也可到当地的房地产交易信息网站进行查询。

2、领取《房屋(地)所有权登记申请表》。前往当地的房产管理部门领取《房屋(地)所有权登记申请表》并填写,填好后要交由开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,到开发商处领取并填写也可以。

3、获取测绘图(表)。测绘图(表)的获取途径有三种,分别是开发商处、开发商指定的房屋面积计量站、向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

4、缴纳税费。维修基金和契税是购买新房必须缴纳的费用,可以前往当地的房产管理部门缴纳,也可以到指定的代收银行缴纳,缴费后务必保留好缴纳凭证。

5、提交申请材料。材料主要包括身份证、申请表、房屋买卖合同、测绘图(表)、契税完税证明、专项维修资金专用收据等。

6、领取房产证。提交办理申请后,购房者要注意保存好管理部门给的领取证书的通知书,并按通知的时间及时领取房产证即可。

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