房产公证办理流程

发布时间:2022-12-01 17:52:27

作者:heyan

来源:楼盘网

1435次浏览

文章摘要: 很多人不知道房产公证是什么,其实房产公证就是公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为的真实性、合法性。那么,房产公证办理流程是什么呢?

1、准备材料。应携带以下资料:个人的身份证明,如身份证、户口簿等,与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等,还有双方已经草拟好的协议书。

2、填写表格。准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。

3、核对信息。公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导,当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。

4、签名。在公证人核对完信息之后,双方当事人当着公证员的面在协议书上签名。

5、通过后,公证处会按照司法部门规定或者批准的格式制作公证书,并在规定时期内交给申请人。

10.jpg

房产公证的作用是什么

1、房产公证可确保房产交易行为的真实性。民事行为的真实性包括两层意思:一是该行为确系行为人所为,二是行为人所为确系本人真实意思的表示。在房产交易中,交易人亲自实施交易行为基本上没有问题,即使出现问题也容易被发现和纠正。问题较多的是交易人的行为基于其对交易物的错误认识所为。

2、房产公证可确保房产交易行为的合法性。房产交易涉及的法律较多,其行为不仅为专门的房地产法律、法规和规章所规范,同时也为我国法律所调整。确保房产交易行为合法,难度最大的是保证交易行为不与任何法律规定相抵触。而绝大多数交易人不可能具有这样高的法律水平。把公证作为房产交易的必经程序,让具有全面掌握并正确理解相关法律规定能力的专业法律人对交易行为进行审查,可确保交易行为的合法性。

了解更多

还想了解更多关于 房产公证 的信息,请留下您的手机号码,之后楼盘网置业管家将致电为您答疑解惑!

相关问答

买二手房为什么要公证?

2023-01-04 13:20:04 4个回答

没有房本房通过公证可以购买吗?

2022-12-24 09:16:58 4个回答

房产证复印件可以做公证吗?

2022-12-24 09:16:31 4个回答

夫妻房产公证有效吗

2022-12-09 00:02:44 3个回答

买房公证不过户对买家有没有影响?

2022-11-23 09:24:13 4个回答

房产公证是什么?

2022-11-18 09:15:59 3个回答