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买房贷款必须要提供银行流水吗
发布时间:2022-11-29 22:44:42
作者:zhoulingling1
来源:楼盘网
文章摘要:
买房申请贷款的时候需要提供很多贷款人的个人资料供银行进行审查,其中包括有银行流水,那么买房贷款必须要提供银行流水吗?
买房贷款必须要提供银行流水,这是贷款买房要求的基本资料。买房贷款要看银行流水的意义是:买房贷款需要提供还款能力证明,工资流水是能力证明之一。如果借贷人每月的工资是由固定的工资卡来进行发放的,那么这样每月工资在发放以后,就可自动形成银行流水证明,只要连续在半年以上,就可向贷款机构申请贷款了。
买房贷款要提供的材料
1、贷款的申请书,要如实填写信息。
2、本人的身份证件,这里包括你的身份证,还有户口本。
3、个人的婚姻状况证明,结婚的需要准备结婚证,没有结婚开具单身证明。
4、个人收入的证明,比如工资流水账单。
5、提供购房合同以及首付款的证明。
6、房子与其他人一起共有,另外一个人也需要提供身份证明等等。
买房贷款的要求
1、申请者年龄需满18周岁,是具备完全民事行为能力的自然人。
2、有稳定、合法的经济收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力。
3、个人信用良好,征信报告里没有不良记录和严重负面信息。
4、在当地有常住户口或有效居住证明(比如暂住证)。
5、借款人年龄加贷款期限一般不能超过65周岁(不同银行规定不同,有的银行会放宽至70周岁,比如招行,具体以网点审核为准)。
6、贷款期限一般最长不超过三十年,所购房产房龄(房产已竣工年限)一般最长不超过二十年,且房产房龄加贷款期限原则上最长不超过四十年(具体可咨询经办行客服)。
7、若是办理公积金贷款,那需连续按时足额缴存公积金达六个月,且公积金账户处于正常缴存状态,以及名下未办过公积金贷款或贷款已还清。
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