- 热门标签
- 热门知识
- 热门问答
- 最新楼盘
买房定金能抵多少首付
发布时间:2022-11-29 20:04:10
作者:yuezhongtian
来源:楼盘网
文章摘要:
一般房产交易都是需要先交定金的,定金对于交易双方来说都是一种保障。那么买房定金能抵多少首付呢?
买房定金能抵多少首付要看实际情况,二手房交易一般就是一比一的正常抵掉,只有新房开发商会有一抵多的操作,具体抵款数目的要看开发商的活动力度,不过在交定金以后定金抵款的还是比较少,认筹阶段交认筹金抵首付一抵多的情况更常见。
交首付款要注意什么
1、了解楼盘的信息
大家在买房的时候,一定要先了解这个楼盘的基本情况。一定要在交首付之前,提前去楼盘所属的土地局咨询这个楼盘的具体情况,确认好房地产开发商确实已经做好了规划以后才可以进行购买。避免有些房地产商只是办理手续,并没有动工的打算,毕竟有些房地产开发商等到楼盘已经开盘了,还没有动工的事情曾多次出现过。
2、确认房地产开发商是否具备楼盘五证
开发商具备五证,才能证明这个楼盘可以进行销售,证明开发商的手续齐全。这五证分别是《国有土地使用证》、《建筑工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《商品房销售(预售)许可证》、《建筑工程施工许可证》。其中《建设用地规划许可证》和《商品房销售(预售)许可证》必须要确认办理完毕以后,才可以进行购买,因为这样才能保证这个楼盘的正规性。同时还要在购买的时候,注意自己所选择的房子是不是属于预售的范围。
3、价格要留意
买房子的时候大家最关心的问题就是价格的问题,大家一定要多看、多问。买房本来就是一件大事,花费的资金也非常多,所以在买房的时候,一定要注意购买时候的价格。要是疏忽大意的话,很有可能会多花好多钱,所以对付款数额、方式、期限和违约责任等一定要在合同当中做出明确的约定。如果有开发商让你先交一部分的首付款,但是不签订合同只给你收条的话,购房者千万不要接受。因为一旦后期有纠纷发生的话,购房者会由于举证困难等原因而无法追究对方的责任。
楼市讨论98群
213
已加入
这里有什么
同城购房搭子
房价行情讨论
最新楼市动态
内部购房福利
相关问答
买二手房如何做到零首付
2024-03-18 09:47:58
4个回答
可以买房零首付吗
2024-01-30 09:56:51
4个回答
华地云熙府有低首付政策吗?
2023-08-01 09:31:44
2个回答
购房意向金有法律效力吗
2023-05-15 11:00:58
3个回答
零首付买房是骗局吗
2023-03-21 09:15:24
4个回答
零首付买房需要什么条件
2023-03-21 09:14:04
4个回答