按揭买的房可以用公积金还吗

发布时间:2022-11-29 19:44:24

作者:zhaojiaqi

来源:楼盘网

文章摘要: 由于公积金放贷速度慢,而且金额有限制,不足以支付全部的房款,所以不得不申请按揭贷款买房,那么按揭买的房可以用公积金还吗?

按揭买的房可以用公积金还。用户如果想要在公积金中还按揭的贷款的话,借款人可以在住房公积金账户提取出公积金余额,一次性的归还贷款。在还贷后,如果说还有一部分的贷款尚未还清,就对剩余贷款的本金和还款期限重新计算,确定以后每个月的月还款的金额。还可以通过公积金账户,提取出余额,提前归还贷款。在提前还贷后,贷款人虽然可以停止还贷若干个月,但是在停止还贷期结束之后,贷款人必须继续按月还款。

公积金3.jpg

公积金扣款失败的原因有哪些

1、公积金中心无法进行扣款。

(1)公积金账户出现被冻结、账户无第三方扣款功能、卡过期、换卡但未激活等情况。

(2)公积金中心系统还贷户名或账号与银行不匹配。例如:借款人在银行变更了还贷户名或账号、借款人变更姓名、银行或者住房公积金中心的系统中借款人姓名错误或有空格等。

当出现上述这些情况时,公积金中心就无法完成扣款。

2、公积金账户资金不足。

扣款时,公积金账户可扣余额小于应还款额,也是不能正常扣款的。

公积金扣款失败后怎么主动还款

一般情况下,住房公积金贷款扣款日是每月15日后的第一个工作日,如遇法定节假日会顺延。不过具体时间需要咨询当地住房公积金管理中心,如蚌埠市扣款日为每月20日。

系统自动扣款失败后,用户仍需要进行主动还款。为了避免逾期,要及时核查扣款失败的原因,消除影响。

1、对于第一种情形,还款人应当向办理公积金贷款的银行和公积金中心查询公积金扣款失败的原因。例如卡未激活的激活;修改户名或者账号,使得公积金中心和银行账户的户名和账号一致。

2、对于第二种情形,如果卡内没有足够余额用于还款,公积金中心一般会通过短息通知余额不足,只需要及时存入足额的还款额。

如果第一次扣款失败,原则上每月还会再补扣一次,只要排除扣款失败的原因,如存入足额还款额,补扣成功就不属于逾期。同时扣款成功后,公积金中心一般会及时短信通知。

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