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农村有土地证的土地可以继承吗
发布时间:2022-11-29 19:23:49
作者:wuqi
来源:楼盘网
文章摘要:
通常情况下农村土地是没有土地证的,因为农村土地属于集体用地,不归个人所有。如果有土地证的土地是否可以进行继承?
农村土地不能继承。农村土地的使用权不是个人的遗产,不能继承,它需要有农村集体组织成员身份才能使用。我国耕地实行家庭联产承包制而非个人承包制,家庭成员中有死亡的,减人不减地。本来不需通过继承也可保存承包权。承包期内,全家转为非农业,承包地收回。即集体组织里没有符合户口规定的家庭成员了,土地由集体收回。但子女可以继承老人承包的土地所产生的收益。
临时土地证盖房屋政府征用有补偿吗
依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,如果临时建筑是经批准的,并且没有超过批准期限的,拆除临时建筑时,是有经济补偿的。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。
市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
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