房贷需要共同还款人的征信吗

发布时间:2022-11-29 13:52:23

作者:baowenqian

来源:楼盘网

文章摘要: 由于工资不足以还贷款或者其他情况出现的时候,为了通过房贷审批,可能会申请共同还款人,那一般房贷需要共同还款人的征信吗?下面来看看吧。

房贷需要共同还款人的征信。在申请房贷时,由于共同还款人也参与还款,银行就需要考虑共同还款人的还款能力,这时候就需要查询共同还款人的征信。而且主贷人和共同还款人之间,必须是配偶或亲属的关系,否则是不可以一同申请房贷的。如果房贷共同还款人征信不良,甚至还会影响到房贷审批,因此征信良好对于主贷人和共同还款人来说都是非常重要的。

通常,银行办理房贷对申请人基本的征信要求就是:个人征信良好,没有不良记录。如果近期出现了贷款、信用卡逾期,虽然申请房贷不一定会被拒,但是通过率和贷款利率是会有影响的。

贷款面签了会不会拒批.jpg

房贷共同还款人需要满足的条件

1、与房贷借款人之间是合法的直系亲属关系,如父母、子女、兄弟姐妹,或者是有经济来往公司和公司法人等,需要提供关系证明文件;

2、共同还款人年龄需在18周岁到65周岁之间,具备独立民事行为能力;

3、有稳定合法的收入,具备一定的还款能力;

4、个人征信良好,无不良信用记录,央行征信报告没有污点。

当房贷共同还款人要注意借款人的还款能力,大家在为别人充当共同还款人时,一定要了解一下对方是否具有较强的还款能力。因为作为共同贷款人,也是存在还款的责任的,如果主贷人无法还款,共同贷款人就必须要还款。其次注意借款人的信用,有的借款人在有能力还款的情况下,也会选择拒绝还款。这样,共同还款人就不得不代为还款了。为了避免这样的事发生,大家需要了解对方的信用如何。最后考虑自身的还款能力,在借款人无力还款的情况下,共同还款人需要代为还款。因此,大家要确保自己有足够的还款能力。否则,自己的征信就很有可能会出现不良记录。

了解更多

还想了解更多关于 夫妻征信 的信息,请留下您的手机号码,之后楼盘网置业管家将致电为您答疑解惑!

相关问答

个人征信不好可以贷款买房子吗夫妻

2024-02-18 16:04:57 4个回答

买房要打夫妻双方的征信吗?

2023-07-27 10:46:35 2个回答

买房要打夫妻双方的征信吗

2023-06-25 08:58:54 5个回答

夫妻买房是不是都要提交征信报告

2023-06-02 09:00:26 3个回答

夫妻一方征信不好只能离婚买房吗

2023-05-09 15:39:19 3个回答