房子被拍卖了可以申请三到五年的租金吗

发布时间:2022-11-29 13:24:24

作者:zhoulingling1

来源:楼盘网

文章摘要: 个人因各种原因被强制执行拍卖的话,拍卖之后的费用通常都会直接被用来偿还债务,那么房子被拍卖了可以申请三到五年的租金吗?

房子被拍卖了可以申请三到五年的租金。执行依据确定被执行人交付居住的房屋,自执行通知送达之日起,已经给予三个月的宽限期,被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的,人民法院不予支持。金钱债权执行中,符合下列情形之一,被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的,人民法院不予支持:

1、对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的;

2、执行依据生效后,被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的;

3、申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋,或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。

533.jpg

执行依据确定被执行人交付居住的房屋,自执行通知送达之日起,已经给予三个月的宽限期,被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的,人民法院不予支持。

法院拍卖的房子是不可以申诉回来的,除非能够偿还债务让债权方在拍卖前撤销,法院为执行生效判决才拍卖你的房子,是法律赋予法院的权力,除非出现执行错误,即你没有履行义务而错误将你的房产拍卖,否则根本要不回来。

司法拍卖是指人民法院在民事案件强制执行程序中,按程序自行进行或委托拍卖公司公开处理债务人的财产,以清偿债权人债权。

房子被拍卖的原因

1、商业贷款产生。购房人向银行贷款购房的,在不能如期如数偿还贷款时,银行向法院提出民事诉讼,要求贷款人就被抵押房产拍卖变现来偿还贷款的;

2、民间借贷产生。到期不能还款;

3、司法没收产生。刑事案件中有判决没收犯罪嫌疑人个人全部财产,如该财产涉及不动产,该不动产依法可进行拍卖,变现后的钱款收归国库;

4、无主财产。就是无人认领的房产。

拍卖是专门从事拍卖业务的拍卖行接受货主的委托,在规定的时间与场所,按照一定的章程和规则,将要拍卖的货物向买主展示,公开叫价竞购,最后由拍卖人把货物卖给出价最高的买主的一种现货交易方式。

了解更多

还想了解更多关于 拍卖房 的信息,请留下您的手机号码,之后楼盘网置业管家将致电为您答疑解惑!

相关问答

房贷断供几个月会被拍卖?

2024-03-15 09:52:12 4个回答

拍卖的房子税费和正常房子一样吗?

2023-08-09 11:36:19 4个回答