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房子户型什么结构比较好
发布时间:2022-11-27 15:57:17
作者:zhoulingling1
来源:楼盘网
文章摘要:
房子的建设会先规划好房子的结构,设计好要建设的楼栋内部户型结构,对于购房者而言,房子户型什么结构比较好呢?
1、平层型,是指一所房子的所有房间,包括大厅、卧室、浴室、厨房等,都在同一层。
2、公寓式型,是指住宅分上下两层。卧室、客厅、卫生间、厨房等附属房间可分层布置,上下层间的交通不通过公共楼梯,它由一个小的室内楼梯连接。
3、错层户型,指不在同一平面上的房子,即房子内的厅堂、卧室、卫生间、厨房、阳台在几个不同高度的平面上。
4、复式户型,在概念上是一层,没有完整的二层空间,但层高比普通住宅高,夹层可以局部限制,卧室或书房可以布置楼梯。上下衔接的目的是在有限的空间内增加可用面积,提高住宅的空间利用率。
买房选好户型的原则
1、整体形状方正
各个房间和功能区域的形状是正方的矩形,整套房子开起来也大致是矩形,同时允许一些“溢”出来的边角。
2、偏大面宽、偏小进深
面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里的家具摆放,同时考虑到自然采光的范围。如果房间进深偏大,光线从窗外投射进来经过漫反射,仍然照不到离窗较远的区域,白天仍然需要灯光照明。
3、房屋采光
房屋采光朝向很重要。房屋采光很重要,通风流畅,较好能有穿堂风,朝向的选择通常以朝南较佳。除了朝向,窗景也非常重要。楼房西端居室夏天西晒会使室温很高,楼房北侧房间严冬室温很低,所以西外墙和北外墙应作隔热保温处理。在选择住房时要尽可能重视卧室的采光效果。
4、次看卧室朝向
主卧室较好有好的朝向,易于通风、采光,较佳面积大于12平方米,宽度不宜小于3米。大面积户型的主卧室应带一个专用卫生间。如户内仅设一个卫生间,那么卫生间应放在主卧室附近。次卧室的面积大于10平方米为宜。
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