买房贷款提前还款需要多久

发布时间:2022-11-26 14:29:24

作者:chenyang

来源:楼盘网

文章摘要: 提前还款能够减少房贷的利息支出,因此有很多人选择,那么购房者办理买房贷款提前还款需要多久呢?

买房贷款提前还款需要半个月或一个月的时间,贷款者要申请提前还房贷的话,就还需要提前进行预约。通常需要提前半个月或一个月左右的时间通知预约银行,约定还款的时间,再一次性提前还清或提前还一部分。不过不同的银行,规定也不同,有的是提前5到7天左右预约就可以了,而有的则需要提前一个月的时间进行预约。

u=3962574978,4188265490&fm=11&gp=0.jpg

提前一次性还清房贷的流程是什么

1、申请还款

几乎所有的银行,在想要提前还款时,都需要提前申请,并选择预约还款时间,一般预约时间都在7天以后,长的可达30天。

2、办理存款

在银行同意提前还款的申请后,就可以安排还款资金了,可以提前存入还款银行,也可以到预约日期再存入。而在预约还款日期之前,银行只会扣取房贷月供部分,不会全额扣取。

3、银行扣款

到预约还款日期的当天,需要携带个人身份证、房贷借款合同、房屋产权证、以及贷款银行卡,到银行办理提前还款的扣款。

4、领取资料

银行扣款成功后,会出具一整套的结清资料,包含贷款结清证明、他项权利证等。事实上,在领取完资料后,房贷提前还款流程就算完成了,但是我们还要到房管局一次,否则房子还不是我们自己的。

5、抵押注销

携带个人身份证、房产证、结清证明、他项权利证等资料,到房管局办理抵押注销,办理完抵押注销,房子就变成了全款房,也就是我们完全产权的了。

哪些人合适提前还款

1、有个人公积金的人。个人公积金务必是购房专用型的,假如贷款者一直在个人公积金里缴纳了一定的金额,那么是就运用好这一工资待遇,企业便会帮贷款者担负一半的还款额度。

2、无论是哪些的贷款还款方式,越快结清,贷款利息负担得起越低。针对没还多长时间的人而言较为划得来。是在前三分之一時间还完。20年贷款就在前七年还完,30年贷款就在前十年还完。

3、想结清贷款做抵押的人。这一部分人是擅于运用经济杠杆的,一定是有好的投资方法才敢那么做。用一部分钱把房贷结清,随后用沒有贷款的房屋去银行做抵押,随后得到大量的现金流量。

4、这类人与擅于项目投资的人正好相反,她们一点不明白项目投资。沒有更强投资方法的人,又在有点儿钱的状况下,尽可能多还贷款。由于省出来的贷款利息,就等同于投资理财了,促使手里的钱越来越有使用价值了。

了解更多

还想了解更多关于 提前还款 的信息,请留下您的手机号码,之后楼盘网置业管家将致电为您答疑解惑!

相关问答

等额本金提前还款的最佳时间

2023-09-29 07:10:49 4个回答

房贷等额本金什么时候提前还最划算

2023-05-23 17:28:56 4个回答