住房公积房贷的还款后需要解押吗

发布时间:2022-11-26 11:34:17

作者:piaopiao

来源:楼盘网

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文章摘要: 许多人通过公积金贷款方式购房,在还清房贷之后,也不能掉以轻心,还需要了解清楚需要办理的手续,那么住房公积房贷的还款后需要解押吗?

住房公积房贷的还款后需要解押。公积金贷款还完之后,公积金中心会给贷款客户出具解除抵押通知书并退回借款职工的房屋他项权证,贷款客户可以在工作日带齐资料去有关部门办理解押手续。大约需要一到两周的时间解抵押,若遇到特殊情况,办理时间可能会受到影响。贷款银行一般会要求借款人提前十五个工作日提交书面申请或者电话申请,贷款银行接到借款人的申请以后会进行审批。

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住房公积金贷款解除抵押手续有哪些

住房公积金贷款解除抵押不同类型的职工,手续不同,具体如下:

一、地、市直职工:

1、贷款本息还清后凭经办银行出具“贷款结清凭证”,每个星期四下午到地区住房公积金管理中心办理贷款解押手续。

2、公积金中心给借款职工出具解除抵押通知书并退回借款借款职工的房屋他项权证,借款职工凭解除抵押通知书和房屋他项权证到房产管理部门办理房屋产权证。

二、各县职工:

1、贷款本息还清后凭经办银行出具的“贷款结清凭证”,到所在地的住房公积金管理部办理贷款解押手续。

2、由各县管理部将解押手续报地区住房公积金管理中心审核后,给借款职工人出具解除抵押通知书并退回借款职工的房屋他项权证。

3、借款职工到住房公积金管理部领取解除抵押通知书和房屋他项权证后,到所在地的房产管理部门办理房屋产权证。

公积金贷款还清后还能贷款吗

公积金还完房贷后可以再次贷款。

1、如果借款人用公积金还的商业贷款,可以马上进行再次申请贷款。

2、如果公积金冲还的房贷是住房公积金贷款,在房贷还完后,要间隔六个月才能够去申请贷款。因为公积金贷款若在还清前六个月内用过公积金,还完后就不可以马上再去申请贷款,过六个月才可以进行申请,若公积金贷款结清前六个月没有使用过公积金,那当月还清,次月就能再去办理公积金贷款。

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