苏州房贷提前还款需要解压吗

发布时间:2022-11-26 10:56:27

作者:heyan

来源:楼盘网

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文章摘要: 很多人不知道苏州提前还款需不需要解押,其实房产的解押手续是需要在房贷还清之后才能办理的。建议大家在办理之前,详细了解一下相关的规定。

一般来说,只有在房贷还清之后才能办理解押。所以苏州房贷提前还款需不需要解压要根据提前还款情况来确定。如果是房贷提前全部还清,那么是需要去房管局解压的。如果申请的是提前还一部分房贷,那么则不需要去房管局解压。另外,房贷还清后,银行需要一定的时间来结清,确认已经还清房贷后,需要拿到房贷结清、他项权证等证明材料,才能到房管局办理抵押解除手续。

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房产解押怎么办理

1、首先需要结清贷款,借款人结清房贷后,持银行开具的贷款结清通知单,到公积金中心出具《关于解除房屋产权抵押的通知》。

2、其次就是领取他项权利证,借款人持本人有效身份证及解押手续到公积金中心领取房屋他项权证、解押通知单。

3、借款人持本人有效身份证、他项权利证、房产证、还款证明等资料到原抵押登记部门办理房产解押手续。

4、如果你没有选择使用买家首付款来办理解抵押的话,那就意味着需要从找中介借款解抵押和找担保公司借款解抵押这两种方法中选一个,但不得不提醒的是,一定要找个正规的公司,否则被乱收费是小,官司缠身,岂不是很麻烦。

5、根据《房地产抵押管理规定》,抵押贷款的房地产必须经过抵押权人(就是银行)同意才能转让或者出租。也就是说,你在转让正在抵押中的房产之前,必须先取得银行同意,否则不能买卖,仔细签订合同,必须要了解合同的内容。

6、银行一般要求借款人提前15个工作日提交书面或电话申请,银行接到借款人房贷提亲还款申请后要审批。结清之后银行开具结清证明,归还他项权利证。解压只需去当地建委办理,人多的时候需要排队。所以银行还贷解抵押周期一般需要一个月左右的时间。

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