房贷增加还款人需要什么资料

房贷增加还款人需要增加还款人的身份证、婚姻情况证明、收入证明、银行流水以及贷款的合同，银行方面会对增加的还款人的能力进行审核，如果是能力不够的还款人银行是不会允许添加的，除了上述材料以外，银行还会对增加还款人的收入着重审核。

房贷共同还款需要担保人吗

一般来说，用户的信用资质条件不够好，那么银行就有可能要求用户提供担保人，有了担保人作担保，房贷逾期的风险就会降低。用户的信用资质条件较好或者优秀，并且有足够的还款能力，那么申请房贷时银行不会要求用户提供担保人。用户提交了担保人，并不代表一定可以通过房贷审核。银行要求用户提供担保人，只是为了降低逾期的风险，至于最终能否通过审核要以银行的审核结果为准。房贷提供了担保人，那么当房贷逾期时，担保人也会需要承担还款责任，因此担保人通常会选择有亲缘关系的家人。

担保人在担保时应该注意什么

1、担保人如果是提供抵押物担保的，在债务人没办法还清偿借款的时候，债权人可以向法院申请拍卖担保人提供的抵押物，用担保人抵押物的变现价值优先获得补偿。

2、担保人提供保证担保的，如果在债务人没办法偿还借款的时候，担保人就会负有代为向债权人还借款的责任。这个情况下，担保人的所有财产都应当用于承担保证责任。

3、担保人所要承担的责任范围包括了主债权和利息、违约金、损害赔偿金，还有实现债权的费用。担保合同另有约定的，按照约定确定。

4、千万不要人情担保，在签订担保合同的时候，担保人要是碍于情面，对担保人缺少了资信调查，盲目的签订合同的话，担保人后果会很严重的

5、千万不能有贿赂担保，这类的担保一般都是用金钱或者礼品来达到设立担保合同的目的，如果出问题，后果也非常严重的。