北京社保断交了一个月会影响买房吗

发布时间:2022-11-25 19:59:43

作者:chenyang

来源:楼盘网

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文章摘要: 北京作为我国的首都,是很多人向往的繁华都市,有很多购房者都想在这里买房,那么北京社保断交了一个月会影响买房吗?

1、如果购房者有北京户口,社保断交不会影响买房;

2、如果购房者没有北京户口,社保断交一个月会影响买房,因为在相关规定中,非京籍人士在北京买房需要连续缴纳五年的社保,而断交一个月显然就无法满足条件了,不过,购房者可以通过补缴的方式来解决这一问题。

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北京买房需要什么条件

1、北京户籍的买房人(或家庭)

(1、已婚京籍家庭(除通州外):无房的可购买两套住房,已有1套住房的可再购买1套。

(2、单身京籍家庭(包括未婚、离异、丧偶家庭):在京无房的,可购买1套住房。

(3、想在通州买房的京籍家庭,符合本市限购政策的前提下,还需要满足下列条件之一,可在通州购买一套住房:

(1)已有1套住房、落户通州3年(含)以上的京籍家庭。

(2)已有1套住房、近3年在通州区连续社保或个税的京籍家庭。

(3)京籍无房家庭。

2、外地户口买房人(或家庭)

(1、必备资质:在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;有北京合法有效的暂住证(居住证);买房人名下没有北京住房,如果是已婚,夫妻双方在北京没有房屋。

(2、不论是单身还是已婚家庭名义买房,外地户口买房人只能拥有1套住宅。

(3、拥有北京市工作居住证的外地人,享受北京人同等买房资格待遇,单身可买1套住房,家庭可买2套。

断交社保有什么影响

不同的保险类型断缴的影响是不同的,具体如下:

1、养老保险:养老保险断交是没有什么影响的,当然在退休前必须缴满15年,也就是180个月才可以领取养老金,当然也是多缴多得,所以我们还是尽量不要断交。

2、医疗保险:医疗保险则就不同,除非在退休年缴纳满足20/25年,就可以终身享受医疗保险待遇,当还未退休时候,断交就意味着不在享受医疗保险待遇。如果断交在60天以内,缴纳次月就可以继续享受待遇,如果在60天以上,180天以内,缴费当天开始算,缴费到达三个月后即可享受医疗保险待遇。如果在180天以上同理需要6个月。

3、生育保险:生育保险想要享受待遇必须连续缴纳一年以上,而且在享受待遇时候夜不能断,假如断了,需要再缴纳一年以上才可享受生育保险带来的待遇。

4、失业保险:失业保险是在失业后,并且已经进行失业登记,并有求职要求的,并非本人意愿失业的,最主要的是连续缴纳保险达到一年的即可领取。

5、工伤保险:工伤保险在没有工作时期,就是不参保状态是不会享受相应待遇。但是如果是因为企业或者单位没有给缴纳,则可以要求企业或者单位赔偿相应工伤赔偿。

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