期房刚买就降价是正常现象吗

期房刚买就降价是正常现象，因为房价与市场环境有着比较紧密的关联，市场环境一变化，房价就随时可能会上涨或者下跌，因此，处于合理范围内的价格浮动是一个正常且无法避免的情况。另外，在市场环境低迷的情况下，如果开发商不降价导致房子卖不出去，后期可能就没钱继续盖楼了，就会出现楼盘烂尾的情况，到时候，已经买了房的客户就可能会遭到巨大的损失。

期房刚买就降价怎么办

降价是开发商的商业行为，若其降价在政府指导价合理范围内是不会受到法律制约的，除非开发商有违反法律或者双方合同约定的几种条件，比如预售未取得房屋许可证、实测面积与合同面积误差超过3%等，购房者才可顺利退房，否则，仅仅因为降价而退房，法律上并不支持。

房子涨的时候就想投机，捞点钱，跌了又承受不了。风险和收益应该是同比的。业主们关于降价赔偿的诉求很难被法院认可。从司法程序上看，房价下跌导致经济损失是不能得到赔偿的，房地产买卖本身就是一项存有风险的商品交易，这一点业主应有所了解。

买期房要注意哪些事项

1、识别地理位置。

由于开发商房屋未建好，小区的设施也尚未动工，所以，购房者只能看图纸来买房子。而且在这些图样中，会标上都有相对的位置示意图，购房者要在真图上找到，才能掌握楼盘的实际位置。

2、认准价格。

身为购房的一员，每一位购房者都要学会如何在房地产广告上辨别价格是均价还是起价，是套内价格还是建面价格。如为起价，而实际价格会随着楼层、朝向、户型等因素而上升，套内与建面也存在一定差距。若不明确价格的标注，最终将导致总价与自身预算的不同。

3、不要迷信户型图和样板间。

房子的设计对于购房者来说是非常有吸引力的，但是不要为此着迷，应该亲自去看看。由于有些户型图比例明显不当。一般来说，购房者看完户型图后都会到样板间查看，然后瞬间被开发商装修的样板间所吸引。事实上，有些开发商为了让样板间看起来更舒适，有可能将家具比例缩小或使用灯光遮掩采光问题，所以，各位购房者在看样板间时还是要留心。

4、认识企业发展的实力。

购房者在选房时，一定要注意选择实力强或者信誉好的企业。此外，如果对广告所列内容不了解，那么在这种情况下千万不要轻易买房，应先了解再购买。

5、不要为优惠待遇所困扰。

房产广告上刊登有购房优惠条件的人，各位购房者在买房子时应多考虑，不要一下子觉得非常便宜优惠就买了。特别不要被优惠这样的字眼所迷惑。