公积金贷款买房还完后还可以贷款吗

发布时间:2022-11-23 10:46:59

作者:heyan

来源:楼盘网

文章摘要: 公积金贷款买房还完之后,就可以去办理相关的结清手续和解押手续,房子就完全属于自己了。那么,如果想要继续贷款买房,还能继续使用公积金贷款吗?

公积金贷款买房还完后还可以贷款。一般公积金只要贷款还清后就可以继续贷款购买二套房了。但是,基本上公积金贷款不支持购买三套房,在限购限贷地区有可能不可以使用公积金贷款购买二套房。另外,还要注意的是,公积金贷款购买二套房,贷款利率可能上浮10%,贷款年限可能缩短至25年,这点是需要注意的。

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公积金贷款买二套房需要满足什么条件?

公积金贷款买二套房需要满足的条件:借款人首套房没有使用公积金贷款,或者使用公积金贷款但是已经还清;一套房虽正在按揭中但使用的是商业贷款。借款人征信良好;借款人有稳定的工作与收入;借款人二套房支付的首付款不得低于当地住房公积金中心的规定;借款人的公积金状态正常。商业贷款。满足以上的条件,用户可以尝试使用公积金贷款买第二套房,至于能否通过贷款审核,则以审核结果为准。

住房公积金贷款流程是什么

1、贷前咨询,想要申请公积金贷款,可以先到公积金中心咨询了解公积金贷款所需资料,看自己是否符合公积金贷款条件。

2、提交贷款申请,需要借款人携带身份证、户口簿、结婚证、暂住证、收入证明等资料到到公积金中心提出贷款申请,填写申请表,提交贷款资料。

3、公积金中心审核,公积金中心会对借款人身份审核,对贷款金额、贷款日期、还款日期等进行审核,确保提交的资料真实性。

4、房子评估,审核完成后,公积金中心会出具评估表给借款人,然后到指定的地方对所购买的房子进行评估。

5、签订贷款合同,公积金中心会联系借款人到公积金中心签订贷款合同。

6、最后放款,公积金中心会委托有关银行放款。

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