厨房主管道漏水物业该不该管

发布时间:2022-11-22 14:10:24

作者:lishuai

来源:楼盘网

文章摘要: 厨房作为生活用水非常频繁的区域,同时厨房的管道也是比较容易出现问题的地方,那么厨房主管道漏水物业该不该管?

厨房主管道漏水物业该不该管,需要根据实际情况进行处理。如果是基于公共设施的损坏造成的漏水,则物业有责任。如果是因为房屋质量或者第三人的原因造成的漏水,应当由开发商以及侵权第三人承担相关的法律责任,进行相应的维修,造成房屋的损害以及财产的损失,可以要求对方承担相应的赔偿责任。

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厨房管道漏水是什么原因

1、厨房内输送水的管道出现了渗漏。也就是说,我们埋在厨房地面下或者是墙壁里的水管有渗漏的情况。例如最常见的自来水管的接头出现了渗漏,又或者是我们厨房地面下的暖气管道。特别是对于地采暖分集水器安装在厨房的,也是非常出现容易出现渗漏的。厨房漏水,对于这些水管一定要仔细进行排查。

2、厨房的下水以及管道出现了渗漏。所谓的厨房的下水管道出现的渗漏,就是指我们厨房的排水系统有堵塞的情况。例如洗菜盆的下部有滴水的情况,或者是其它的原因导致地面上有水,这些水顺着地面渗漏到楼下去。

3、如果厨房水管整体的连接不够好,也是导致漏水最直接的原因之一,尤其是对于冷热水的连接来说,更要重视起来。

厨房管道漏水怎么进行维修

1、首先需要找到漏水原因,如果是防水层出了问题,通常有两种方法处理:局部堵漏或者整体重新做防水。但是,不是漏水情况都可以用补漏解决,也并非一遇到漏水就需要整体重新做防水,具体情况还得具体分析。

2、如果漏水量少,渗漏面积小,并且可以准确找到漏水点的情况下,可以采用修补堵漏的方法进行处理。具体操作方法是将漏水部位附近瓷砖撬开,露出基面,把漏水点凿成“V”型凹槽,用专用的渗透结晶型修补灰浆先做修补堵漏处理,约10左右即可凝固,然后在修补处周围涂刷一道厨卫防水浆料即可。

3、如果漏水比较严重,且渗漏面积大,或者无法准确找到具体漏水点的情况下,用补漏的方法已经无法彻底解决问题,这时候就需要整体重新做防水。具体的做法是整体清除表面的瓷砖等装饰物,露出基面,将基面清理平整干净,先用渗透结晶型修补灰浆对缝隙或坑洼处做修补找平处理,然后再整体涂刷厨卫防水浆料。防水层干透,闭水检验合格后再进行贴瓷砖等工序。

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