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押一付二多久付一次房租
发布时间:2022-11-17 14:42:04
作者:liuna
来源:楼盘网
文章摘要:
租房是一种很常见的现象,很多租户都会选择和房东直接签署租赁合同来达成租房事项,那么,押一付二多久付一次房租呢?
押一付二两个月付一次房租。押一付二是指押一个月的房租作为押金,一次性付两个月的房租。一般情况下,在两个月租期到期后,就需要交纳下两个月的房租,租房人可根据自身经济条件选择适合的交租方式,如果想要改变交租的周期,可以和房东进行协商。
押一付二提前退租的话怎么算钱
押一付二,如果提前退租的话,那其实就是自己单方面违约了,此时是需要支付违约金的。由于自己已经压了一个月的租金在房东那,所以这一个月的租金其实就是违约金,或者说是保证金,如果是想着提前退租的话,那么这一个月的租金通常是不会退还的。如果有特殊情况需要提前退租的话,那可以先和房东进行协商,若是双方能够协商,则按照协商的约定退租即可。
租房前需注意什么
1、留足找房时间
想租到合适的房子,可能会花费较长的时间,若等到上一个房子快到期了才开始找房,很可能会因为时间紧迫而租到并不合适的房子。因此,建议至少提前两周找房。
2、注意合租对象
选择合租时,最好跟同学或者熟人合租,不可在未充分了解合租者的情况下贸然合租。
注:最好通过大型中介寻找房源,与人合租,最好互相留下身份证等复印件,可以减少不必要的纠纷。
3、仔细查看证件
自行租房的应查看所租房屋的房产证以及房东的身份证明等,如果通过中介租房,需要查看中介机构与房东的委托代理协议,了解中介机构的代理时间。
4、警惕“二房东”
根据法律规定,二房东如果将租赁房转租,需要经过房东的同意或者承诺,否则将视为无效。租房者可以查看二房东与原房主所签订的租赁合同,转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期,否则租房者可能会面临较大的风险。
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