13楼跟12楼建议买哪个

发布时间:2022-11-17 14:35:48

作者:xuling

来源:楼盘网

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文章摘要: 买高层楼房的时候,一般会在选楼层上很纠结,因为不知道买多少楼层好,那么13楼跟12楼建议买哪个?

建议买12楼。其实12和13的差别不是很大,两者都可以,但建筑悬挑层一般是在7和13层,悬挑层如果处理不好,后期容易漏水渗水,所以不确定的情况下,这几层最好避开。当然每个楼房建筑都不一样,具体还是要以楼层具体情况来定。

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挑选楼层要考虑哪些因素?

1、要考虑家庭成员的情况

大家在买房子选择楼层时,一定要根据家庭成员的实际情况来选。比如说家中有老人,尽量选择低楼层,因为楼层低对于老人的出行会更加的方便;家庭成员中如果有人患有心脑血管疾病、慢性支气管炎等方面的疾病,那么不要选择高层楼房,因为高层空气相对稀薄。

2、注意采光和通风

买房子一定要选择好的采光、好的通风的楼层。通风采光受户型、朝向、楼间距等因素影响,若楼层过高,角度不对,也会影响阳光的照射。要选到采光通风比较好的楼层,首先要考虑的是房屋朝向问题。良好的朝向,可以保证有大量的阳光通过窗户直射入室,改善室内环境,如光、温度、卫生状况,对居住者的身心健康十分有利。

3、注意噪音

现在有很多楼房的隔音效果不是很好,在买房时一定要注意到这一点。楼层低噪音要大,高了噪音要小,从减少噪音影响角度,楼层越高越好。因为对于低层来说,噪音会受到建筑物、植物等影响;对于高层来说,噪音达到了一定的高度会开始减弱。交通噪音是城市噪音的主要来源,大家尽量不要购买临街的住宅。

4、不要选择设备层

我们经常会听到一些专业人士说,楼房是有设备层的。设备层,即为放置各种设备的楼层,像厂家的供暖设施、供水、供电区域等都在这一层。设备本身在运行过程中会产生很大噪音,再者,像生活供水管道层往往会有渗水等现象发生,非常影响附近居民的学习与生活。另外,设备层会有比较大能量的辐射,这对于附近住户的身体和心理健康都有较大影响。

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