二胎能共用一套房子上学吗

发布时间:2022-11-16 16:34:55

作者:lanbi

来源:楼盘网

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文章摘要: 对于二胎家庭来说,一般是可以共用一套房子上学的,当然具体需要根据当地的政策和规定进行判定。

一般来说,二胎是可以共用一套房子上学的,当然还是需要根据具体情况来判定。在购买房子的时候要注意很多事项,比方说首先要签合约;然后进行实地考察,最后要观察房子的质量,避免因为房子面积问题影响小孩上学,这些情况家长都需要事先了解清楚。

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买房需要衡量哪些影响

1、质量

不少购房者由于工作繁忙或偏听了地产商的一语承诺,没有对现场作实地考察,结果到入住时才发现与想象的不一样。因此,消费者要注意了解房地产公司的信誉,对无质量鉴定验收合格证书的房子不要轻意购买。

2、产权

购房者首先要弄清所购房屋的产权归属。对于产权归属不清楚或产权纠纷未了结的房屋,购买时务必谨慎对待,对于新手来说最好不要涉足。

3、设计

对房子的设计购买者主要考虑两方面:一是面积大小,二是内部的格局。这两方面都既要兼顾现实的经济条件、家庭特点,又要为未来留有相当的余地。用于投资的购房,面积要比一般房子大20平米以上,设计要超前新颖,采光、通风等条件都要良好,这样才会增加房子的竞争力。

4、房屋

房屋自身的其他条件如楼房、朝向、布局、结构等等,这些对房屋价格也有重要影响。

5、房内附属设施

虽然房价主要是依据住房的面积、楼层、朝向和地理位置而定,但房内附属设施的档次也直接影响到房价。购房者应注意如下设施:室内装修、电话线路、空调动力线、电视接收共用天线、天然气管道、上下水管道和暖气管道等。

6、地段、环境

房屋所处环境好坏直接影响到生活的便利程度和房屋的升值潜力。有些目前较为偏僻的地方如果计划大力开发的话,则具有很大的升值空间。如果马上搬迁居住,最好选择开发程度高、交通便利、绿化好、生活服务设施配套完善的地区,还要注意了解价格计算的一些规定细节。

7、合同

在合同中应明确界定履行期限和违约责任、违约赔偿等,以免开发商因资金或其他原因造成商品房交付延期,免得付款时发生不必要的争执。

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