配偶征信花了能买房贷款吗

发布时间:2022-11-15 21:45:58

作者:baowenqian

来源:楼盘网

1176次浏览

文章摘要: 现在很多情况都是夫妻共同贷款买房的,众所周知,房贷会贷款申请人的征信,那配偶征信花了能买房贷款吗?下面来看看吧。

夫妻一方征信花了也是可以去贷款买房的,虽然征信“花”可能会影响到贷款的审批,但只要征信报告上没有不良信用记录,那就还是有机会办到贷款的。夫妻双方可以让征信足够良好的一方作为主贷人,然后再提供充分的资料给银行,尤其是资产财力方面的资料,用以证明自己具备按期偿还贷款本息的能力。那只要夫妻二人符合银行提出的贷款条件,就是能够办到贷款的。

不过若是夫妻双方有一方征信“花”,另一方征信也不好;或者征信“花”的那一方征信上近期还有严重的不良信用记录的话,那去申请房贷,银行很可能会怀疑家庭还款能力,就很可能会因为逾期风险而拒绝批贷。

组合贷款怎么算首付.jpg

夫妻买房征信有什么要求

如果夫妻贷款买房的话,那么银行需要查看夫妻二人的征信报告,夫妻不可同时出现不良信用记录,银行会根据个人征信报告提供的信息选出主贷人和次贷人。如果主贷人因特殊情况无法偿还贷款,将由次贷人继续偿还贷款。

夫妻联合买房,买的房子属于夫妻共同财产,夫妻二人是一个整体。如果男方为主贷人,女方为次贷人。但是男方的信用记录不良,女方的信用记录良好,银行会根据情况决定是否放贷。

如果女方为次贷人,男方为主贷人。但是女方的信用记录不良,男方的信用记录良好。这种情况下,银行是会放贷的,只是放贷的金额并不会太高,因为贷款需要两人共同归还。

银行会根据收入证明、首付证明、银行流水等信息,选出主贷人和次贷人。一般来说,银行会选年轻、有良好经济能力的一方作为主贷人,主贷人的资质越好,贷款年限越长。

如果夫妻二人的征信报告中同时存在不良记录,银行一定会拒绝申请人的贷款申请。而且办理房贷的时候,需要夫妻二人同时当场才能办理,夫妻一人逾期,需要向银行说明情况。

了解更多

还想了解更多关于 买房征信 的信息,请留下您的手机号码,之后楼盘网置业管家将致电为您答疑解惑!

相关问答

贷款买房征信怎么查

2023-01-12 22:59:05 4个回答

买房征信不过能退回定金吗

2023-01-04 10:24:44 4个回答

贷后管理对贷款买房有影响吗

2022-12-29 09:43:02 4个回答

公积金贷款需要查征信吗

2022-12-28 13:33:33 2个回答

贷款买房需要先打印个人征信出来吗

2022-12-24 16:50:37 4个回答