房贷共同还款需要找担保人吗

发布时间:2022-11-14 20:47:40

作者:chenyang

来源:楼盘网

文章摘要: 购房者如果是贷款买房的话就需要向银行证明自己的还款能力,找担保人就是证明的方法之一,那么房贷共同还款需要找担保人吗?

办房贷不一定需要担保人,具体要根据借款人的自身情况来定。

1、当申请房屋贷款的时候,如果借款人收入足够或者信用纪录是良好的,那么贷款一般都比较容易获得审批,不需要找担保人。

2、如果借款人的收入是不够的,或者是信用纪录不好的,首付不足,贷款机构就会要求借款人找一个担保人,对房屋的负债作个人承担。如借款人不还款,担保人是要负上还款责任的。在应承作为担保人之前,一定要慎重考虑,原因是当你签名作钱债担保,即是对贷款机构作出个人负责清还欠债的承担。

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银行对共同还款人有什么要求

1、贷款前单身,现增加配偶:借款人、配偶本人持身份证、户口本、结婚证原件各一份及复印件一份同时到原贷款网点办理。

2、增加同户的父母或子女为共同还款人的:借款人、同户的直系亲属本人持身份证、户口本原件各一份及复印件一份同时到原贷款网点办理。注意事项:申请人已使用过住房公积金,如借款人贷款时的比例不超过购房总价的50%,可以添加;贷款比例超过50%的,不可以添加。

房贷共同还款是什么

1、需要共同还款,承担连带责任。债权人可要求其中任何一个债务人承担责任。贷款人可以要求借款人提供担保,担保依照相关的规定:贷款人按照约定可以检查、监督借款的使用情况。如发现借款方使用贷款不当,造成损失、浪费或者利用贷款进行违法活动,贷款方有权收回本息。

2、贷款人按照约定可以检查、监督借款的使用情况。如发现借款方使用贷款不当,造成损失、浪费或者利用贷款进行违法活动,贷款方有权收回本息。贷款人发现借款人未按照约定的借款用途使用借款的,可以停止发放借款,提前收回借款或者解除合同。对贷款期限没约定或约定不明确,借款人可随时返还;贷款人可以,催告借款人在合理期限内返还。

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