房子不住要交全额物业费吗
发布时间：2022-11-13 17:06:00
作者：zhoulingling1
来源：楼盘网
3290次浏览
文章摘要：
小区房子接受了小区物业管理的服务，所以要交物业费，但是有很多业主收房之后就没有入住，那么房子不住要交全额物业费吗?
房子不住要交全额物业费，因为物业服务是对整个小区提供公共服务，不会因为个别房子空置，就会减少工作量，所以业主没有入住，房子还是接受了物业相关服务的，业主就需要交物业费，除非小区物业或所在城市有减免规定，否则一般都需要交全额物业费。
什么情况能不交物业费
缴纳物业费是业主的义务，但在以下情况下可以不交物业费。
(1)因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳。
(2)将房屋出租，租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的。
(3)物业公司未履行合同的服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据。
小区物业费交纳新规定
1、不用交纳物业私收费用。有些物业公司为了利益，巧立名目收取“装修管理费”、“垃圾转运费”、“公共设施维护费”等等。这些物业自行收取的项目是不允许的。如果物业强行收取，业主除了不需要交钱以外，还可以向相关部门进行举报。
2、不用缴纳物业方违反合同规定产生的费用。物业的服务标准、收费标准需完全按照签订的合同实行，若物业降低服务标准或提高收费标准，业主有权不交费且向相关部门进行举报;同时，如果小区公共配套设施与开发商承诺不符，物业要按照实际情况对业主减、免公共服务费用，而该费用则应该由开发商补偿。
3、不用缴纳逾期交房期间的物业费。许多期房在购房合同上会明确写出交房日期，有时候，会由于开发商的原因，造成逾期交房的情况。可有些楼盘的物业费却从合同规定的交房时间就开始收取，这是不符合规定的。对于开发商逾期交房的情况，物业无权向业主收取未交房期间的物业费用。
了解更多
还想了解更多关于 物业费交纳 的信息，请留下您的手机号码，之后楼盘网置业管家将致电为您答疑解惑！
楼盘测评
相关问答
诚城领第小区物业费是多少？
2023-01-13 08:49:01
2个回答
金谷璞绿园小区物业费是多少?
2023-01-07 08:54:01
2个回答
建发·春江悦物业费是多少
2023-01-06 10:26:03
1个回答
靖业云溪九里小区物业费有多少？
2023-01-03 09:24:44
2个回答
中垠·尊悦府物业好不好？
2023-01-02 17:59:37
1个回答
御港湾小区物业费是多少？
2022-12-29 09:00:32
2个回答
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
