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买房贷款做假流水会怎样
发布时间:2022-11-09 12:36:36
作者:liyang
来源:楼盘网
文章摘要:
在买房时,大部分人都会选择贷款买房,但是办理房贷是需要很多条件的,包括要交首付,贷款人的还款能力要足够,要有足够的银行流水等,那么买房贷款做假流水会怎样?
1、银行如果发现流水是作假的,可能会拒绝贷款的申请,还可能会将申请人拉入黑名单,以后再想在该行办理贷款,肯定是行不通的。
2、假的流水证明上面盖的是假的公章,可能会涉及到私刻公章罪,一旦被发现,可能会被追究刑事责任。
3、就算最后大家成功拿到贷款了,后期如果无法正常还款的话,事情就会被暴露出来,银行肯定认为借款人存在骗贷行为。一旦涉及到刑事责任,可能还会坐牢。
贷款买房银行流水不够怎么办
1、已婚人士可提供双方流水
如果是已婚人士,可以提供夫妻双方的银行流水,证明整个家庭的还款能力,要求总月收入至少是房贷月供两倍。
2、提供符合要求的担保
有的银行会同意贷款人提供有效的担保证明,同时配合单位的收入证明、或者分红,证明其整体还款能力符合要求的话,也会同意放贷的,当然,具体要看银行的政策规定。
3、用公积金缴存或个税缴存证明代替银行流水
除此之外,有银行允许借款人的公积金缴存、或者个税缴存证明代替流水证明,因为缴纳公积金和个税伴随着工资发放,时间也比较固定,可以作为判断其还款能力的参考依据。
办理房贷要注意那些问题
1、申请房贷要量力而行。有些人觉得贷款额度越大越好,其实不然!因为你获得房贷后是要还的,而且还要支付利息,如果你的贷款期限越长、贷款额度越大,那么支付的贷款利息就越多,从而增加了你的还款压力。
2、选对还款方式。目前常见的房贷还款方式有两种,即:等额本息还款和等额本金还款。其中,后者比前者更省钱,但是前期还款压力较大,借款人可以根据自己的收入情况进行合理选择。
3、提前准备好贷款资料。申请房贷前,借款人应向银行咨询清楚贷款所需手续有哪些,以便提前做好准备,节省贷款审批时间。
4、按时足额还款。获贷后,借款人一定要按照贷款合同上的规定,按时足额还款,以免留下不良信用记录,造成不必要的麻烦。
5、还清贷款后记得办理解除抵押手续。借款人还清房贷后,一定不要忘了办理解除抵押手续,不然房子一直被抵押在银行,如果你此后想办理房产抵押贷款是办理不了的。
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