板塔结合的楼房抗震吗

发布时间:2022-10-30 21:25:46

作者:yuezhongtian

来源:楼盘网

文章摘要: 现在的住房除了板楼和塔楼还有板塔结合的结构,而房子的结构对于房屋的质量影响也是莫大的。那么板塔结合的楼房抗震吗?

板塔结合的房子是抗震的,虽然不同的住房抗震性能不一样,但是只要是建筑本身符合国家法律规定的话都可以达到6-8级的抗震登记。所以房子是否抗震主要是看房屋本身的质量,房屋的建筑结构和合规的情况下不会对抗震性能有影响。

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什么是板塔结构

板塔结构房屋指的是1栋楼,两边的是塔楼户型,中间的是板楼户型,这种结构的房屋非常受人喜爱,因为通透性能和采光非常的好。

板楼和塔楼有什么区别

1、价格

因为塔楼一般是指高层建筑,而板楼的建筑层数不会超过12层,因此塔楼每栋楼的梯户比相对较高,居住舒适度弱化之余,在同等条件下,价格也会比板楼稍低。

2、居住体验

板楼一般都是南北通透的户型,采光和通风效果都比较好,而且户型还比方正,而塔楼的结构强度比较高,抗震性更好,能做到居高望远,但居住密度更大,塔楼每层的住户多为6户以上,有的甚至高达12户,数百户人家挤在一栋大塔楼里,居住环境当然不如板楼优越。而且,塔楼每层都有部分住户的采光、通风、景观等条件比较落后,且不可改变。

3、得房率

塔楼每层楼的住户比较多,而且还配备有电梯井、配电间以及电梯等候区等公摊较大,得房率一般只有70-75%,而板楼的得房率通常能达到80%以上。

4、维护成本

由于塔楼在建造时楼层比较低,因此居住的人口密度小,管理成本低;塔楼电梯和供水系统使用强度大,总体维护成本更高。

5、可改造度

因为板楼是砖混结构的,需要的承重墙更多,可改造性也就比较差,而塔楼多采用混凝土现浇的框架结构,除少数承重墙之外,室内分隔墙基本都可以拆改,进行重新分割与规划。这种规划对于现在追求个性自由的年轻人来说,提供了居住的便利性与创意性。

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