二次抵押贷款可以签多少年合同

二次抵押贷款一般也可签20年的合同，也就是贷款年限一般是20年，但是，不同的房屋能够申请的贷款期限也不同，比如说房龄、之前抵押的情况等等。除此之外，因为各地的政策不同，所以对贷款年限的要求可能也会有所不同。

二次抵押贷款的条件

1、可以办理二次抵押贷款的房屋，一般要有比较好的保值、升值空间。因此，房屋的地理位置、周边配套都要好一些。

2、可以办理二次抵押贷款的房屋，必须是现房，而不是期房。

3、二次贷款的借款人的信用要良好，且已有的抵押贷款没有严重逾期记录。

4、二次贷款的借款人必须要有稳定的收入，可以保证在归还已有贷款的前提下，按时归还新增贷款。

5、一般情况下，可以办理二次抵押贷款的银行与办理首次抵押贷款的银行是一家。

6、有时，银行还会要求借款人按照规定办理保险。

7、办理二次抵押贷款时，往往需要首次贷款已经按时归还了一定的年限。

银行推出二次抵押贷款主要是为了满足用户对于资金的需求，对于我国的用户来说，房产是大部分人的主要资产，因此将房产盘活能够给很多用户提供更加强大的流动资金，也能够有效促进我国的经济发展，为此银行对用户名下有按揭贷款的情况下可以申请二次抵押贷款，将房产增值的部分从银行再贷出来。