婚前买房个人还贷离婚怎么分

发布时间:2022-10-28 16:50:40

作者:xuling

来源:楼盘网

文章摘要: 不少人在结婚之前就买了房子,而这种情况下属于婚前房产,那么婚前买房个人还贷离婚怎么分?

1、婚前买房,婚后以他个人婚前的财产去还贷,房子属于个人的财产对方无权分割;

2、如果是用婚后所得的工资去还贷(婚后所得的财产归夫妻共同所有,除有明确约定外),离婚时对方可以分割婚后还贷的部分;

3、双方约定婚后所获得的财产归个人所有,以婚后所得的财产还贷,房子属于他个人财产。

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婚前买房的好处是什么

1、婚前买房不用受气

经济独立,才能人格独立;房子独立,才能生活独立。这是小编自己编的一句话,但是无论男女,只要拥有属于自己的财产,拥有自己的生存方式和能力,就算是一个人,也能生活下去,所以现代很多女性的要求就是一定要独立,即使在结婚后,也不要只做一个家庭主妇,还要有自己的梦想和追求。一个有经济来源的女性,即使在婚姻中,也不会占据被动的地位,房子就能体现女性独立。婚前买房,是女生,就不用受气,是男生,就能增加自己的竞争力。

2、即使离婚也不会吃亏

如果是婚前买房,房子是谁买的,就写谁的名字,那么房子就属于谁,即使是结婚了,房子的所有人也是你,怎么样也不会吃亏。不过现在很多人也要求男方在房产证上面加上自己的名字,名字是可以加,关键是不动产登记薄上面的名字,而且房子是你一个人婚前出资买的,且没有贷款,那么女方即使加了名字也是没有用的。

3、节省很多流程

很多人会选择婚前买房,那是因为如果结婚了,买房还得开婚姻证明,银行会调查男女双方的信誉程度,还款能力等。如果是一个人,就可以省掉一半的流程。

两个人买房子相对于一个人买房要麻烦很多,如果准备结婚,那么不如婚前买好房子,这样就可以省去很多麻烦。但是实际上有些人真的是婚前买不起房,那么如果男女双方可以谈妥,就可以婚后买房。既然两个人是真心在一起,就要克服买房的困难,且行且珍惜。

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