- 热门标签
- 热门知识
- 热门问答
- 最新楼盘
预制板楼房2022年拆迁吗
发布时间:2022-10-26 10:46:00
作者:liyang
来源:楼盘网
文章摘要:
根据2022年的旧改政策来看,预制板楼房会有专业机构前来鉴定,如果鉴定下来确实是危房,会危及到居民的生命和财产的安全,那就会对预制板房进行拆除。但也有少数房龄较小,平时保养还不错,不存在居住风险的预制板房,则会对其实行旧改政策。
根据2022年的旧改政策来看,预制板楼房会有专业机构前来鉴定,如果鉴定下来确实是危房,会危及到居民的生命和财产的安全,那就会对预制板房进行拆除。但也有少数房龄较小,平时保养还不错,不存在居住风险的预制板房,则会对其实行旧改政策。
为何要拆除预制板楼房
随着时间的推移,预制板楼房的缺点越来越明显。预制板楼房最早在上世纪中期就出现了,已经过了半个世纪。民用建筑的设计年限一般是50年,这些预制板楼房已经垂垂老矣,建筑结构早已经老化,有的结构松脱、钢筋外露,有部分楼房甚至已经超龄服役了。2000年开始,各地开始停止使用预制板建材,这也代表预制板楼房已经过时了,经历长时间的风吹雨打,预制板楼房的安全性也被关注起来。
从2020年开始,旧城区不再大拆大建了,随之而来的是旧城改造。旧城改造好处明显,一方面降低房屋的投资属性,避免过多拆迁资金进入楼市,对房价推波助澜,另一方面,对旧城区进行小规模的改造,保留老城区的生活气息,不再千城一面,减少交通拥堵等大城市病的发生。旧城改造,会对房龄20年以上的、居民改造意愿强的小区优先改造,包括维修楼道、维修水电管网、加装电梯、维护墙面、增加停车位和健身设施、增加绿化面积等。
我们见到的房屋大多是框架结构或者剪力墙,结构牢固性比较好,但是预制板房的问题明显,所以需要考虑拆除,就是因为存在安全隐患。比较常见的问题,就是因为预制板房是拼接起来的,所以容易出现裂缝,这会影响居住安全,还有一些预制板房的房屋质量虽然很好,但是房龄也超过30年以上,即使达到最高使用年限,也会影响居住安全。2020年开始,国家开始铺开旧改政策,要在5年内完成城镇老旧小区的改造计划。对不适合居住的房子要拆除,这其中就包括危房和不符合城市规划的房子。
楼市讨论120群
270
已加入
这里有什么
同城购房搭子
房价行情讨论
最新楼市动态
内部购房福利
相关问答
预制板楼房使用年限一般是多少?
2024-04-10 09:29:58
4个回答
预制板房的寿命多少年?
2024-03-08 10:07:51
1个回答
预制板房屋寿命是多少年
2024-03-01 10:20:50
4个回答
预制板房产证上写什么结构
2024-02-28 17:34:40
4个回答
预制板房如何加固防震
2024-02-28 16:44:12
4个回答
97年的房子是预制板还是现浇板
2024-02-23 09:33:54
4个回答