房贷逾期被起诉必须被拍卖吗

发布时间:2022-10-23 10:33:05

作者:zhaojiaqi

来源:楼盘网

文章摘要: 现在买房一般会选择银行贷款买房,但是申请之后是需要按时还款的,如果房贷逾期,是要被银行处罚的,比如说常见的银行起诉客户房贷逾期,房贷逾期被起诉必须被拍卖吗?

房贷逾期被起诉不是必须被拍卖,只有在还不起房贷的时候才会被强制执行。房贷逾期被银行起诉以后,客户将要承担的后果主要有以下几种:

1、被法院强制执行。客户名下的房产、车辆、证券和存款等一些资产可能会被扣押冻结,在客户没有结清逾期的房贷以前,客户不能够继续使用这些资产。

2、进入失信被执行人名单。客户的日常生活可能会受到比较大的影响,在交通出行以及日常消费的时候会被限制高消费,直至客户了结了逾期债务为止。

3、房子会被按规定处理。如果客户名下实在是没有可以执行的财产,那么为了维护债权人的利益,客户抵押的房子会被按规定处置,所得的资金将优先用于偿还贷款,如果所得资金还不足以偿还贷款,客户需要将不足的部分补齐。

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解决房贷逾期方法有哪些

1、延长贷款期限

如不能按照原还款计划按期还房贷,可以向银行提出延长贷款期限的申请。对于延期的时间,银行也有规定:短期贷款延期不得超过原贷款期限,而中期贷款延期不得超过原贷款期限的一半,长期贷款延期则是最长不得超过三年。

2、申请还款展期

如果购房者因变故无法按时偿还房贷,可以提前30天向贷款行申请贷款展期,经过银行查实无误后,会适当延长房贷期限,并降低月供。目前已有很多银行房贷都可以申请,在借款人无法还款时,可暂时向银行说明情况并申请还款展期。展期的时长可以由借款人自行制定,但是有一个最长期限的限制,并且展期通常也只能申请一两次。

3、寻求亲朋好友的帮助

在实在无法偿还房贷的情况下,可以找亲友帮忙,暂时解决下困境,尽量不要出现房贷断供。若是出现长时间断供,房屋很有可能会被拍卖。

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