三室一厅一厨一卫大概多少平方

1、大户型三室一厅大约是140到160平米左右。

这种大户型的三室一厅空间比较宽阔，人们在装修的时候，会将客厅和餐厅分开来。

常见的大户型三室一厅面积为150平方。虽然说房屋拥有140到160平米左右，但是我们如果算上公摊面积的话，它的面积可能会在125到145平方之间。

不同楼盘的公摊面积是不一样的，像电梯房的公摊面积会比较大一些。这里按照的是公摊面积15平方来计算的。

2、中型三室一厅在100到140平米之间。

这类户型的房屋比较受欢迎，和大型的三室一厅户型相比，更加的实用;和小型的三室一厅户型相比，有不会显得逼仄。

每个功能区域都有足够的使用空间，我们居住的舒适性能也很好。比较常见的中型三室一厅户型面积为120平方。如果公摊面积按照15平方来计算的，中型的三室一厅面积大约是85到115之间。

3、小型三室一厅在70到100平方左右。

小型的三室一厅也受到很多消费者的欢迎，它的面积大多在70到100平方左右，如果是一些复式住宅的话，其面积会更小一些。

90平方是最常见的小型三室一厅户型。虽然这类户型的面积比较小，我们可以将房屋设计成开放式的，这样看起来会更宽敞些，它的价格也相对比较低。面对高昂的房价，我们的房贷压力也比较小。

三室一厅的户型应该怎么选?

1、动静分区很重要

很多人购买三室一厅都是考虑到家里有老人和小孩，所以买房时需要注意动静分区，动静分区做得好不好就很重要了，如客厅、餐厅、厨房来往频繁，如此一个家才有生气有活力，而卧室需要的是最大程度的静谧，确保休息的安静，动静分区就是活动的人和休息的人互不打扰。

2、干湿分区更安全

家里居住的人多的时候会出现某些不方便的情况，因此在选择户型的时候购房者要排除可能出现的安全隐患，家里面有老人小孩要注意防滑，厨房是家庭生活最主要的污染源，油烟、污水、噪声多集中在厨房，因此因远离卧室、客厅，尽量避免提着菜穿厅而过，厨房靠近进门为宜，同时厨房要有良好的采光，通风条件。卫生间应该窗明几净。

3、进深合理

房屋户型的进深也是需要购房者注意的，由于购买三室一厅的户型可能出现面积过大的情况，因此在选择房屋的时候尽量选择一些户型方正的房屋，户型方正指进深和开间的比例合理，进深和开间的比例1：1.5为宜。客厅开间在3.5—5米为宜，最小不应该小于3.5米。进深过大，开间过小会影响采光;而开间过大，进深偏小则不利于房间保温。注：进深是指从家门进入的方向的距离为进深，左右两边距离为开间。