11层千万不要买几层楼的房子

发布时间:2022-10-17 13:27:41

作者:xuling

来源:楼盘网

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文章摘要: 在房地产市场中,11层的楼房是比较常见的,一般这类房子属于小高层,也有的是洋房,那么11层千万不要买几层楼的房子?

11层的房子不建议买1层、顶楼、设备层和腰线层,主要原因如下:

1、一楼采光不好,容易受潮,如果离马路近的话,灰尘和噪音非常大。

2、顶层容易遭受“冬凉夏暖”的困扰,电梯出现故障更是首当其冲的受害者。

3、设备层的设备噪音、机械振动非常大,会影响居住环境。一般11楼设备层于地下室或顶层,比如供暖设施、供水、供电等都在这一层。同时设备层下一层也要避开。

4、腰线层位于4至6层左右,腰线层对房子采光会造成一定影响,在一定程度上会积水,也存在一些安全隐患,因为腰线会让房子多出很多平台,如果楼层不高的话,可以在这个空间上行走,这样给偷盗者带来了便利,所以,很多人忌讳这一层。

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买房选楼层要注意什么

1、楼栋前后是否有遮挡

选择楼层时应该选择前后没有太多的遮挡物,因为对于大家日常居住而言,房屋的采光和通风都是是非常重要的,如果所购房子的采光和通风做的不好很可能会影响之后的生活,室内如果潮湿,那么会导致墙面或者家具发霉。

2、避免噪音污染

房子附近的噪音问题也是大家需要考虑的,小区中心的房子一般都是比较安静的,在这没有广场和车库,而且也不会靠近马路和商铺。所以在中心买房是比较好的选择,可以避免日常的各种噪音污染,可以有一个舒适稳定的室内家居环境。

3、注意采光

现在开发商修建的房屋都是非常高的,所以购房者在选购房屋时也要考虑光线的问题。选购的楼层自然不适宜太低,低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡,影响采光,从而导致室内潮湿阴暗等问题。但是如果楼层过高,也可能会因为角度不对而影响阳光的照射。

4、注意电梯问题

在选择楼层的时候电梯也是需要考虑的问题,如果大家选择的楼层太高,那么一旦发生停电的情况,大家想要上下楼肯定是非常困难的,尤其是家里面有老人的,更是应该考虑到这个问题。

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