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槽钢层内墙怎么防水补漏
发布时间:2022-10-17 11:51:38
作者:piaopiao
来源:楼盘网
文章摘要:
很多人买房时,通常都会避开槽钢层。因为这一层容易出现漏水的情况,为了避免日后麻烦事多,大家购房时一般不会考虑槽钢层。其实槽钢层也没有想象中那么差,做好防水的措施并不影响居住,那么槽钢层内墙怎么防水补漏呢?
1、沿板缝凿开一道口子,深度大约4-6cm,用硬点的小刷子清理干净,调好(稍稀一点)环氧树脂,用小刷在缝里涂刷一遍(要薄)。用细麻丝浸透刚刚那种环氧树脂,慢慢填入缝中,填入深度大概在下面留出约2-3cm封口,边填边用钢筋顶紧,用环氧砂浆将余下的缝抹平,用环氧树脂贴一层去油的玻璃纤维布,一点点不好弄的话普通的结实点的化纤面料也可以,宽度大约15-20cm,做顶棚粉刷。
2、如果检查出房屋漏水的问题是上下楼层的施工破坏了防水层,这是一个很寻常的问题,我们的处理方法就是找楼层上方进行协商,把防水层补回去,这样就能解决房屋漏水问题了。通管道也会导致房屋漏水,这是因为楼层中的每一层都要接管道,有可能是因为管道与楼板的接触出现了问题,管道与楼板的接触如果没有充分达到闭合状态,那么房屋就会漏水。我们要解决的方法很简单,就是将管道与楼板之间为闭合的地方处理成闭合。
槽钢层内墙面开裂是什么原因
一、施工原因
1、墙面基层找平工艺不过关。
2、赶工期,不考虑实际工地情况和天气,在前一层腻子层未干透的情况下再上一层腻子粉。
3、腻子批刮太厚,干燥、固化过程中容易发生表干里不干的情况,造成干裂;或者搅拌不均匀,导致后墙面腻子起泡开裂。
二、环境原因
1、腻子批刮好后,暂时不要开窗,吹风后会使收缩不均因,会引起漆膜开裂。
2、湿度的变化对墙体影响,墙体受到雨水打湿也会造成开裂。
3、温差过大也有可能会导致墙体开裂,温差过大产生内应力,腻子层短时间段内膨胀,收缩也会导致开裂。
三、其他原因
1、墙面接缝处基层开裂会导致墙面表层开裂,比方说主要发生在钢筋混凝土剪力墙和轻体砖的接缝处,或者说石膏板墙和圆墙结构之间的接缝等等原因。
2、墙体因年代久远,长时间的重力作用,受力不均也会导致墙体开裂。
槽钢层出现开裂找谁
槽钢层出现开裂的话,可以向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门进行反映。
所采取的的法律途径包括:
1、对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。
2、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。
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